Beograd stari grad od 200000 do 300000 evra

86 oglasa · pros. 253.007 € · med. 250.000 € · 3.627 €/m² (med. 3.512 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

270.000€ (2 327 €/m²)

5 soba
116m²

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Bajlonijeva pijaca, Džordža Vašingtona, 2.0, 87m2, 289900EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123501, I/III, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

289.900€ (3 332 €/m²)

2 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

253.007 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

567,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.040 €/m² Najskuplje: 4.903 €/m²

Centar 4.766 €/m² +134% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.766 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.792 € i površinom oko 59,2 m².

Stari Grad 3.571 €/m² +75% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.878 € i površinom oko 80,7 m².

Dorćol 4.546 €/m² +123% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.546 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.843 € i površinom oko 63,7 m².

Gornji Grad 2.899 €/m² +42% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.899 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.698 € i površinom oko 83,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.040 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.143 € i površinom oko 143,4 m².

Dorcol 4.903 €/m² +140% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.903 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.007 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.627 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.512 €	3.627 €	86
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -20%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -38%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.007 €, prosečna površina 567,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (30 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.439 €).

Sniženih oglasa

35%

30/85

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.439 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 82 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (36%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 71 od 85 ogl. · 84%

Terasa 47 od 85 ogl. · 55%

Lift 31 od 85 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 85 ogl. · 25%

Garaža 12 od 85 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 85 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 253.007 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.627 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 567,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.007 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 567,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 4.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.766 €/m²), Stari Grad (3.571 €/m²), Dorćol (4.546 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 35% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.439 €.

Centar ima prosečno 4.766 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.792 € i površinom oko 59,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.571 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.878 € i površinom oko 80,7 m². Dorćol ima prosečno 4.546 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.843 € i površinom oko 63,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.627 €/m², 86 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).