Beograd stari grad cetverosoban stan

17 oglasa · pros. 432.664 € · med. 359.000 € · 3.899 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 113m² · 270.000€

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Gundulićev venac, Šantićeva, 91m2, odličan za PP ID#1571

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

U mirnoj i tihoj ulici starog gradskog jezgra nudimo Vam na prodaju raskošan četvorosoban salonac. Uknjižen na 91m2, u prizemlju manje stambene... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, centar - Rige od Fere, 98m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Rige od Fere 4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda.... više

399.990€ (4 081 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 165m² · 500.000€

Stan Novo

Stari grad, Botanička bašta - Budimska, 165m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Botanička bašta - Budimska 4.0, 165m2 (terasa 44m2), grejanje na toplotne pumpe, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Na prodaju... više

500.000€ (3 030 €/m²)

4.0 soba
165m²
6/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Andrićev Venac | Prodaja · 120m² · 670.000€

Stan Novo

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 82m2 , 440000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Dostejeva, 4.0, 82 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

440.000€ (5 365 €/m²)

4 soba
82m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Ne stan, već prednost.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Strahinjića Bana — lokacija koju turisti traže, a Beograđani ne napuštaju. Četvorosoban stan za kompletno renoviranje, što znači da ne plaćaš... više

284.900€ (2 739 €/m²)

4.0 soba
104m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Stan

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

432.664 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

111,4 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.899 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

185.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Centar 4.603 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.603 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.663 € i površinom oko 109,7 m².

Dorćol 4.703 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +9% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 432.664 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.899 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.945 €	3.899 €	17
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -29%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -44%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -47%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.664 €, prosečna površina 111,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.899 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 41% oglasa za stan (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.516 €).

Sniženih oglasa

41%

7/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.516 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 59%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (6%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 10 ogl. · 59%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.894 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.894 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.894 €/m² · 14 ogl. · 88%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (53%), Terasa (35%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 432.664 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 780.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.899 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.666 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,4 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.664 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 111,4 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.603 €/m²), Dorćol (4.703 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (88% oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.894 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 41% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.516 €.

Centar ima prosečno 4.603 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496.663 € i površinom oko 109,7 m². Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m². Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.945 €/m², prosek 3.899 €/m², 17 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).