Beograd stari grad od 50 do 70 kvadrata

91 oglasa · pros. 227.955 € · med. 225.000 € · 3.769 €/m² (med. 3.551 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 59m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

227.955 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.551 €/m²

Raspon cena

79.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.382 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m².

Stari Grad 4.327 €/m² +134% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.327 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.636 € i površinom oko 63,9 m².

Dorćol 5.382 €/m² +191% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.382 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.857 € i površinom oko 59,3 m².

Centar 5.002 €/m² +170% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.833 € i površinom oko 58,5 m².

Gornji Grad 3.208 €/m² +73% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.208 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 63,0 m².

Dorcol 4.540 €/m² +145% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.540 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.625 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 227.955 €) i medijanu od 3.551 €/m² (prosek 3.769 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.551 €	3.769 €	91
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -22%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -45%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -51%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.955 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.156 €).

Sniženih oglasa

18%

16/91

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.156 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 83 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (58%), Lift (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 63 od 91 ogl. · 69%

Terasa 53 od 91 ogl. · 58%

Lift 30 od 91 ogl. · 33%

Parking mesto 28 od 91 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 91 ogl. · 7%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 227.955 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 79.900 do 570.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.769 €/m², medijana je 3.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.413 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.955 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.327 €/m²), Dorćol (5.382 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.156 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 57,9 m². Stari Grad ima prosečno 4.327 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.636 € i površinom oko 63,9 m². Dorćol ima prosečno 5.382 €/m² — 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.857 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.551 €/m², prosek 3.769 €/m², 91 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).