Beograd stari grad trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

83 oglasa · pros. 342.330 € · med. 319.000 € · 4.233 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, , 3.0, 80m2, 359000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 126349, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, podrum, deljiv. UKNJIZEN... više

359.000€ (4 487 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Kraljice Natalije, 3.0, 95m2, 380000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 14865, V/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz mermerni, podrum, deljiv, stambena zgrada. Kompletno renoviran... više

380.000€ (4 000 €/m²)

3 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 3.0, 63m2, 330000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125480, VPR/III, salonski, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

330.000€ (5 238 €/m²)

3 soba
63m²

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Stan

Stari grad, Skadarlija, Bulevar despota Stefana, 3.0, 84m2, 280000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 91986, I/III, salonski, telefon, terasa(2), uknjizen, garaza, podrum, ostava, stambena zgrada. Salonac 3.0 na dva minuta hoda... više

280.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
84m²
1/3 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Venizelosova, 3.0, 79m2, 395000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 72417, II/VI, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza. U CENU JE URACUNATA... više

395.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
79m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

342.330 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.233 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.089 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.779 €/m² +55% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.779 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.250 € i površinom oko 85,5 m².

Stari Grad 4.719 €/m² +53% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.719 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.357 € i površinom oko 71,9 m².

Gornji Grad 3.089 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.292 € i površinom oko 79,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +58% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 4.437 €/m² +44% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.437 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 4.091 €/m² +32% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.091 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 109,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 342.330 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.233 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	4.000 €	4.233 €	83
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -30%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -45%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -48%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -49%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.330 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.233 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 30% oglasa za trosoban stan, stan (25 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.791 €).

Sniženih oglasa

30%

25/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.791 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 30 ogl. · 36%

70 – 100 m² 38 ogl. · 46%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (59%), Lift (47%), Parking mesto (22%), Garaža (12%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 65 od 83 ogl. · 78%

Terasa 49 od 83 ogl. · 59%

Lift 39 od 83 ogl. · 47%

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Garaža 10 od 83 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 342.330 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.500.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.233 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 342.330 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.779 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.779 €/m²), Stari Grad (4.719 €/m²), Gornji Grad (3.089 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.791 €.

Centar ima prosečno 4.779 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.250 € i površinom oko 85,5 m². Stari Grad ima prosečno 4.719 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.357 € i površinom oko 71,9 m². Gornji Grad ima prosečno 3.089 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.292 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.000 €/m², prosek 4.233 €/m², 83 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).