stanova Beograd rakovic (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.974 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.535 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

40.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Rakovica 2.347 €/m² +21% · 24 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.347 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.758 € i površinom oko 62,3 m².

Vidikovac 3.027 €/m² +56% · 20 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.027 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.455 € i površinom oko 73,4 m².

Miljakovac 2.586 €/m² +33% · 10 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.586 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 84,6 m².

Petlovo Brdo 1.940 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.111 € i površinom oko 75,6 m².

Skojevsko Naselje 2.385 €/m² +23% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.385 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.000 € i površinom oko 186,8 m².

Centar 2.624 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.624 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.208 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 174.974 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.535 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +10%	2.819 €	1.672
Beograd trenutni	150.000 €	2.500 €	2.535 €	113
Pančevo	140.500 €	2.229 € -11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -18%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.974 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.535 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.502 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.649 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.651 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.502 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.747 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.547 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.476 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.283 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 2.649 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.651 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 2.864 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.502 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.747 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.547 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.476 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.283 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (58%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.974 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.535 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (24 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.347 €/m²), Vidikovac (3.027 €/m²), Miljakovac (2.586 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.200 €.