stana do evra Nis (686 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.671 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.164 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

56.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 2.689 €/m²

Centar 2.689 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.689 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.001 € i površinom oko 73,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.301 €/m² +31% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.301 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.421 € i površinom oko 51,9 m².

Pantelej(Niš) 1.986 €/m² +13% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.986 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.522 € i površinom oko 57,1 m².

Palilula 1.756 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.750 € i površinom oko 77,9 m².

Ledena Stena 1.821 €/m² +4% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.821 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.737 € i površinom oko 54,8 m².

Crveni Pevac 2.425 €/m² +38% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.425 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 144.671 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +63%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +37%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	124.000 €	2.161 €	2.164 €	686
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.671 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.164 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (13 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 277.306 €).

Sniženih oglasa

18%

13/73

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

277.306 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 48%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.215 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.927 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.109 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.215 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.264 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.967 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.582 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.544 €/m²).

Jednosoban stan 1.927 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.109 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.215 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.264 €/m² · 18 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.967 €/m² · 13 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.582 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.544 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (79%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (32%), Garaža (16%).

Terasa 60 od 73 ogl. · 82%

Lift 58 od 73 ogl. · 79%

Parking mesto 50 od 73 ogl. · 68%

Uknjiženo 23 od 73 ogl. · 32%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.671 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 56.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.164 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 686 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.689 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.301 €/m²), Pantelej(Niš) (1.986 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 277.306 €.