stan sa dvoristem Beograd u - 528 oglasa

528 oglasa · pros. 376.314 € · med. 261.500 € · 3.738 €/m² (med. 3.415 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Takovska | Prodaja · 65m² · 239.000€

Centar, Takovska+dvorište

Takovska, Stari Grad, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo, odličan stan u Takovskoj ulici koji lokacijski pripada opštini Stari grad. Pozicioniran je na prizemlju u izvanrednoj... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 61m² · 143.000€

Stan Novo

Zvezdara, Olimp - Fočanska 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2, dvorište (terasa), PR/3, podno grejanje, bez ulaganja, miran kraj Nepokretnost se nalazi u kratkoj Fočanskoj ulici, u neposredno... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Zvezdara, Olimp - Fočanska, 61m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Fočanska 2.0, 61m2, dvorište 21m2, PR/3, EG/podno, telefon, interfon, parking U ponudi dvosoban stan na Olimpu, u mirnom... više

143.000€ (2 344 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 330000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

330.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Đeram, Branka Krsmanovića, 2, 0, 48m2, tereći sprat, uknjižen ID#1612

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Odličan dvosoban stan, površine 48m2,na trećem spratu, kvalitetne salonske zgrade. Zgrada je u mirnom okruženju, sa sopstvenim dvorištem, stan... više

145.000€ (3 020 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa, 36m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Gavrila Principa 1.0, 36m2, dvorište, podno grejanje, lift, PR/6, parking, garaža U ponudi je jedinstven... više

159.000€ (4 416 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 69m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 68,60m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene tri spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

192.080€ (2 783 €/m²)

4.0 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.314 €

Medijana: 261.500 €

Prosečna površina

96,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.738 €/m²

Medijana: 3.415 €/m²

Raspon cena

53.900 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 5.775 €/m²

Beograd Na Vodi 5.775 €/m² +152% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.775 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 788.361 € i površinom oko 126,3 m².

Mirijevo 2.288 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.328 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 4.309 €/m² +88% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.309 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.167 € i površinom oko 86,0 m².

Dorcol 5.219 €/m² +128% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.219 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.760 € i površinom oko 59,0 m².

Dedinje 4.521 €/m² +98% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.521 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.052.048 € i površinom oko 233,3 m².

Banovo Brdo 3.197 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.197 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.317 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 261.500 € (prosek 376.314 €) i medijanu od 3.415 €/m² (prosek 3.738 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.500 €	3.415 €	3.738 €	528
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -38%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -39%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 528 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.314 €, prosečna površina 96,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.738 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 528 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.683 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.683 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.572 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.552 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.676 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.416 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.180 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.572 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.206 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.289 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.686 €/m²).

Jednosoban stan 3.552 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.676 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.416 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.180 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.572 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.206 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 4.289 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.686 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (53%), Novogradnja (28%), Garaža (26%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 376.314 € (medijana 261.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 1.660.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.738 €/m², a medijana 3.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 528 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 332,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.775 €/m²), Mirijevo (2.288 €/m²), Centar (4.309 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.683 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.415 €/m², prosek 3.738 €/m², 528 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).