stan nova pazova okolina stara parking Beograd na vodi (934 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

463.484 €

Medijana: 324.944 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.249 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Beograd Na Vodi 5.970 €/m² +72% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.970 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 27 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 771.320 € i površinom oko 123,6 m².

Dedinje 4.780 €/m² +37% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.780 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 808.109 € i površinom oko 164,8 m².

Centar 4.075 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.075 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 86,0 m².

Lekino Brdo 3.571 €/m² +3% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.571 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 285.750 € i površinom oko 81,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Neimar 6.734 €/m² +94% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 324.944 € (prosek 463.484 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.249 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	324.944 €	4.000 €	4.249 €	934
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -26%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -49%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -54%	2.030 €	629

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 934 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463.484 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.249 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 934 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.816 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.816 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.876 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.276 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.658 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.076 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.109 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.733 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.901 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 4.105 €/m²).

Jednosoban stan 4.876 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.658 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.076 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.109 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.733 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.901 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.105 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Uknjiženo (55%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 463.484 € (medijana 324.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 4.249 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 934 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.970 €/m²), Dedinje (4.780 €/m²), Centar (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.816 €.