1.525 oglasa · pros. 342.611 € · med. 293.500 € · 2.902 €/m² (med. 2.878 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Petosoban stan na Đeramu, Zvezdara, 116 m²
Đeram, Zvezdara, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo izuzetan, svetao i prostran duplex u neposrednoj blizini Đeram pijace, u beogradskoj opštini Zvezdara. Stan je... više
383.000€ (3 301 €/m²)
Blok 21, Novi Beograd, 76m2
Blok 21, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se stan u Bloku 21 na Novom Beogradu, površine 76 m², od čega je 72 m² grejne površine i 4 m² terasa. Stan je uknjižen na 72 m², uredno... više
274.000€ (3 605 €/m²)
Arena, Novi Beograd, 85m2
Novi Beograd, Beograd
Na prodaju je moderan stan od 85,18 m² u mirnom delu Novog Beograda, nadomak Beogradske Arene. Nalazi se na 2. spratu kvalitetne zgrade građene... više
399.000€ (4 694 €/m²)
Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR
Bele Vode, Beograd
Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više
240.000€ (2 181 €/m²)
Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR
Kumodraž, Beograd
Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više
91.000€ (3 370 €/m²)
Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR
Karaburma, Beograd
U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više
240.000€ (2 553 €/m²)
Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR
Slavujev Venac, Beograd
Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više
228.000€ (3 737 €/m²)
Zvezdara, Zeleno brdo, Ruže Jovanović, Kuća, 610m2, 735000 EUR
Zeleno Brdo, Beograd
Sut+PR+I, uknjiženo na 407m2 korisne odnosno 532 m2 građevinske površine,dva ulaza, može da funkcioniše kao dve zasebne stambene jedinice. GREJANJE... više
735.000€ (1 204 €/m²)
Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR
Petlovo Brdo, Beograd
U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orjentisan, izuzetno svetao i funkcionalan.... više
200.000€ (2 272 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više
330.000€ (3 882 €/m²)
Rakovica, Miljakovac, Stevana Opačića, 2.5, 54m2, 146000 EUR
Miljakovac, Beograd
Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan... više
146.000€ (2 703 €/m²)
SAVSKI VENAC DEDINJE 220m2 , T , 950000e
Dedinje, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 6.0, 220 m2 sa terasom, PR od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više
950.000€ (4 318 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
342.611 €
Medijana: 293.500 €
Prosečna površina
136,3 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosečna cena / m²
2.902 €/m²
Medijana: 2.878 €/m²
Raspon cena
75.900 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..
Banovo Brdo ima prosečno 2.901 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 313.370 € i površinom oko 118,6 m².
Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.514 € i površinom oko 97,6 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.745 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 225.975 € i površinom oko 101,8 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 167.525 € i površinom oko 126,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 293.500 € (prosek 342.611 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.902 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 293.500 € | 2.878 € | 2.902 € | 1.525 |
| Novi Sad | 181.450 € | 2.749 € -4% | 2.843 € | 1.685 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € -21% | 2.054 € | 31 |
| Niš | 140.375 € | 2.049 € -29% | 2.138 € | 622 |
| Kragujevac | 115.500 € | 2.000 € -31% | 1.967 € | 23 |
Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.611 €, prosečna površina 136,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.902 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.525 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.
U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
20.226 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (27%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.831 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.141 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.212 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.055 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 2.775 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (41%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 342.611 € (medijana 293.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.902 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.525 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 136,3 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.901 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.226 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 342.611 €
- Medijana cene 293.500 €
- Prosečna površina 136,3 m²
- Medijana površine 104,5 m²
- Cena / m² 2.902 €
- Medijana €/m² 2.878 €
- Aktivnih oglasa 1.525
Pretraga po delu grada
- Banovo Brdo 2.901 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 2.322 €/m² · 7 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 5 ogl.
- Tošin Bunar 3.275 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 2.745 €/m² · 4 ogl.
- Kaluđerica 1.779 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
na Vozdovcu , uknjizen stan , lako adaptibilan ID#5792
- 180.000€ 60 m2
Kuća 54 m², plac 5 ari, Mislođin, Obrenovac - 40.000€
- 40.000€ 54 m2
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
- 155.000€ 120 m2
KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN
- 460.000€ 93 m2
Čukarica, Cerak Vinogradi - Vinogradski venac 84m2
- 251.900€ 84 m2
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
- 59.900€ 24 m2
PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA
- 169.000€ 117 m2
STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e
- 495.000€ 120 m2
Kuća 58 m², 27 ari, Obrenovac, Barič – 120 000 € (NAMEŠTENA)
- 120.000€ 58 m2