Rezultati pretrage: stan Beogradu ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 30 dana (1.538 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.979 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 2.984 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.127 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.146 € i površinom oko 88,1 m².

Karaburma 2.786 €/m² +31% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.786 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.633 € i površinom oko 56,0 m².

Banovo Brdo 2.627 €/m² +24% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.627 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.098 € i površinom oko 135,5 m².

Centar 3.467 €/m² +63% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 104,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +123% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 249.979 €) i medijanu od 2.984 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	2.984 €	3.175 €	1.538
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -3%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -29%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -30%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.538 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.979 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.538 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.220 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.220 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.374 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.454 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.374 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.135 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.734 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.911 €/m²).

Jednosoban stan 3.454 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.374 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.285 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.135 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.911 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (68%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 249.979 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 2.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.538 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.127 €/m²), Karaburma (2.786 €/m²), Banovo Brdo (2.627 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.220 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.984 €/m², prosek 3.175 €/m², 1.538 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).