stan Beograd garaza (1.865 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

276.286 €

Medijana: 227.438 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

25.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.277 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.277 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 151.744 € i površinom oko 71,0 m².

Centar 3.667 €/m² +61% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.667 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 103,8 m².

Banovo Brdo 2.740 €/m² +20% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.740 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 288.778 € i površinom oko 107,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +117% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.656 €/m² +104% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +11% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 227.438 € (prosek 276.286 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.438 €	3.332 €	3.412 €	1.865
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -15%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -37%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -38%	2.066 €	649

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.865 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.286 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.865 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.452 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.452 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.233 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.743 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.509 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.233 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.196 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.748 €/m²).

Jednosoban stan 3.743 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.191 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.703 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.509 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.233 €/m² · 22 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.196 €/m² · 19 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.748 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (61%), Lift (47%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 276.286 € (medijana 227.438 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.865 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.277 €/m²), Centar (3.667 €/m²), Banovo Brdo (2.740 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.452 €.