stan Beograd garaza (1.888 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.824 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.204 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

18.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Tošin Bunar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Mirijevo 2.398 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.483 € i površinom oko 87,6 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +37% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 2.862 €/m² +19% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.862 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 251.973 € i površinom oko 82,8 m².

Karaburma 2.826 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +6% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +114% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 258.824 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.204 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.198 €	3.204 €	1.888
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -6%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -32%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.888 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.824 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.888 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.653 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.061 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.801 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.586 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.942 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.113 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.748 €/m²).

Jednosoban stan 3.061 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.801 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.586 €/m² · 24 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.942 €/m² · 17 ogl. · 20%

Četverosoban stan 3.113 €/m² · 24 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.748 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (73%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Garaža (14%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 258.824 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.204 €/m², a medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.888 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.398 €/m²), Tošin Bunar (3.275 €/m²), Banovo Brdo (2.862 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.653 €.