stan u Beogradu ne prizemlje do treceg sprata (858 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293.839 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.572 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.707 €/m² Najskuplje: 5.117 €/m²

Dedinje 5.117 €/m² +89% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.117 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 712.410 € i površinom oko 135,6 m².

Mirijevo 2.707 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.010 € i površinom oko 54,6 m².

Čubura 4.788 €/m² +77% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Đeram 3.978 €/m² +47% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.978 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.200 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.937 €/m² +8% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.937 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 2.790 €/m² +3% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.790 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.927 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 293.839 €) i medijanu od 3.362 €/m² (prosek 3.572 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	3.362 €	3.572 €	858
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -14%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.839 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.572 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.112 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.606 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.608 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.538 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.200 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.111 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.983 €/m²).

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.606 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.608 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.538 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.200 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 4.111 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.983 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (48%), Novogradnja (40%), Parking mesto (38%), Garaža (25%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 293.839 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.572 €/m², a medijana 3.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.617 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 5.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.117 €/m²), Mirijevo (2.707 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.112 €.