stan u Beogradu dvosoban u centru (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.171 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.375 €/m²

Raspon cena

72.150 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.533 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.835 € i površinom oko 47,5 m².

Beograd Na Vodi 5.533 €/m² +199% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.533 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 323.796 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 4.148 €/m² +124% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.148 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 224.525 € i površinom oko 54,5 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Terazije 5.409 €/m² +192% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +143% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.250 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 193.171 €) i medijanu od 3.375 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.375 €	3.404 €	144
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -23%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -34%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -39%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -41%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.171 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 72.150 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.955 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (52%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (32%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 193.171 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.150 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.533 €/m²), Centar (4.148 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.955 €.