stan stevana Beograd (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.590 €

Medijana: 237.000 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.434 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

89.930 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Skadarlija, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.788 €/m² Najskuplje: 4.915 €/m²

Botanička Bašta 4.915 €/m² +76% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.915 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 70,5 m².

Skadarlija 4.114 €/m² +48% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.114 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 67,0 m².

Hala Pionir 3.916 €/m² +40% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.916 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.500 € i površinom oko 63,0 m².

Stari Grad 2.861 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 2.861 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 98,5 m².

Miljakovac 2.788 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 237.000 € (prosek 227.590 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.434 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.000 €	3.373 €	3.434 €	28
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -17%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -38%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -39%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.590 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.434 €/m². Raspon cena kreće se od 89.930 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.059 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.059 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.260 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.622 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.082 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.045 €/m²).

Dvosoban stan 3.260 €/m² · 10 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 4.622 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.082 €/m² · 8 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.045 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 27 ogl. · 89%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 227.590 € (medijana 237.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 89.930 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.434 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Botanička Bašta (2 oglasa, prosečno 4.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (4.915 €/m²), Skadarlija (4.114 €/m²), Hala Pionir (3.916 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.059 €.