Stan park svetog save medijana Nis dvoiposoban

22 oglasa · pros. 144.283 € · med. 147.000 € · 2.246 €/m² (med. 2.302 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

Dvoiposoban dupleks u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u strogom centru Niša, kod SUP-a. Nalazi se na petom, poslednjem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta, etažno grejanje.... više

125.000€ (1 644 €/m²)

2.5 soba
76m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Stan u izgradnji, 65m² - 155.300€ rok avgust 2026

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i savremeno projektovan stan u izgradnji, površine 65m², smešten na petom spratu zgrade od ukupno pet spratova. Završetak... više

155.300€ (2 389 €/m²)

2.5 soba
65m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

144.283 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.246 €/m²

Medijana: 2.302 €/m²

Raspon cena

99.340 – 200.030 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²

Centar 2.164 €/m² +5% · 4 ogl.

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +21% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Medijana 2.447 €/m² +18% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.447 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.837 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 67,5 m².

Duvanište 2.192 €/m² +6% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.192 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.192 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.070 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.070 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Nis imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 144.283 €) i medijanu od 2.302 €/m² (prosek 2.246 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +49%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +1%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	147.000 €	2.302 €	2.246 €	22
Pančevo	135.000 €	2.045 € -11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -14%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.283 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.246 €/m². Raspon cena kreće se od 99.340 – 200.030 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medijana, Nis najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (27%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 73%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi 144.283 €, a medijana 147.000 €. Raspon cena kreće se od 99.340 do 200.030 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.246 €/m², medijana je 2.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 2.543 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.283 € (medijana 147.000 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.164 €/m²), Dom Zdravlja (2.495 €/m²), Medijana (2.447 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.164 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.589 € i površinom oko 66,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m². Medijana ima prosečno 2.447 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.837 € i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.302 €/m², prosek 2.246 €/m², 22 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).