stan palilula Nis lift (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.957 €

Medijana: 119.313 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.053 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

68.400 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.797 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² +7% · 38 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.700 € i površinom oko 60,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +29% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.191 € i površinom oko 52,3 m².

Palilula 2.009 €/m² +12% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 2.009 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.957 € i površinom oko 63,2 m².

Ledena Stena 1.797 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.797 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.031 € i površinom oko 59,9 m².

Apelovac 1.968 €/m² +10% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.968 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.288 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.369 €/m² +32% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.369 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.456 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.313 € (prosek 123.957 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 2.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +85%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +40%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +5%	2.046 €	67
Niš trenutni	119.313 €	1.999 €	2.053 €	170

Za stan (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.957 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.053 €/m². Raspon cena kreće se od 68.400 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.179 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.179 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.220 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.127 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.967 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.981 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.915 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.087 €/m²).

Jednosoban stan 2.127 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.967 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.220 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 1.981 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.915 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.087 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (51%), Garaža (34%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 123.957 € (medijana 119.313 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.400 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.053 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.703 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (38 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.324 €/m²), Palilula (2.009 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.179 €.