stan Novom Sadu sa terasom lift uknjizen poslednjih 10 dana (330 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.427 €

Medijana: 179.725 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

50.212 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 3.118 €/m²

Centar 3.118 €/m² +12% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.118 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.894 € i površinom oko 91,2 m².

Telep 2.928 €/m² +6% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.905 € i površinom oko 70,1 m².

Nova Detelinara 2.773 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.773 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.347 € i površinom oko 63,4 m².

Detelinara 3.072 €/m² +11% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.072 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.020 € i površinom oko 55,4 m².

Grbavica 2.961 €/m² +7% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.961 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.052 € i površinom oko 53,2 m².

Bulevar 2.898 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.898 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.200 € i površinom oko 73,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.725 € (prosek 200.427 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	179.725 €	2.959 €	2.925 €	330
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.427 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.917 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.917 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.803 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.451 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.278 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.956 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.919 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.807 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.780 €/m²).

Garsonjera 2.803 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.451 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.278 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.956 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.919 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.638 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.807 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.780 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 200.427 € (medijana 179.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.118 €/m²), Telep (2.928 €/m²), Nova Detelinara (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.917 €.