Stan Novi Sad klisa - Oglasi SveNekretnine

363 oglasa · pros. 172.442 € · med. 149.675 € · 2.766 €/m² (med. 2.792 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 97m² · 144.200€

Trosoban stan 90 m², Klisa, Novi Sad

Klisa, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Klisa, površine 90 m². U pitanju je trosoban stan, sa jednom kupatilom, koji se prodaje prazan, dok... više

144.200€ (1 486 €/m²)

3.0 soba
97m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 3.0, 63m2, 132300EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133476, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 63m2. Sa 2 spavace sobe 10,00 i 8,00 m2. Dnevna soba... više

132.300€ (2 100 €/m²)

3 soba
63m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 2.0, 47m2, 104720EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133436, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT. Cena je sa PDV 47,60 m2. Sa 1 spavacom sobom od 11,00 m2. Dnevna soba... više

104.720€ (2 228 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

4 soba
85m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 74.330€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Klisa, Fočanska1, 3.0, 71m2, 110000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 118862, II/II, uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju moderan stan na Klisi! Ovaj stan se nalazi... više

110.000€ (1 549 €/m²)

3 soba
71m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, Alekse Gavrilovića , 3.0, 63m2, 154000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119231, II/, terasa, parking, tavan, ostava. Kompletno namesten stan sa svim elektricnim uredjajima, bez ulaganja. U novoj zgradi... više

154.000€ (2 444 €/m²)

3 soba
63m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.442 €

Medijana: 149.675 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.792 €/m²

Raspon cena

66.954 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Telep 2.925 €/m² +46% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.808 € i površinom oko 77,8 m².

Liman 4 2.989 €/m² +50% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.887 € i površinom oko 50,4 m².

Slana Bara 2.312 €/m² +16% · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.312 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.755 € i površinom oko 46,8 m².

Klisa 1.998 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.644 € i površinom oko 82,3 m².

Nova Detelinara 2.761 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.761 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.108 € i površinom oko 69,5 m².

Sajmište 3.778 €/m² +89% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.778 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.440 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.675 € (prosek 172.442 €) i medijanu od 2.792 €/m² (prosek 2.766 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	149.675 €	2.792 €	2.766 €	363
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.442 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 66.954 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.084 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.084 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.771 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.006 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.742 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.771 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.746 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.644 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.564 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²).

Garsonjera 4.006 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.639 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.742 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.771 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.823 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.746 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.644 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.564 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (69%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (50%), Parking mesto (44%), Garaža (28%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 172.442 €, a medijana 149.675 €. Raspon cena kreće se od 66.954 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.766 €/m², medijana je 2.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 363 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.442 € (medijana 149.675 €), prosečna površina 64,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Liman 4 (2.989 €/m²), Slana Bara (2.312 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (32% oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.006 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.742 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.771 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.823 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.084 €.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.808 € i površinom oko 77,8 m². Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.887 € i površinom oko 50,4 m². Slana Bara ima prosečno 2.312 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.755 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.792 €/m², prosek 2.766 €/m², 363 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).