stan Novi Sad futoska pijaca u poslednjih 10 dana (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.260 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.080 €/m²

Raspon cena

56.650 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.763 €/m²

Bulevar 2.574 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.040 € i površinom oko 81,2 m².

Centar 3.373 €/m² +31% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.373 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.985 € i površinom oko 80,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.763 €/m² +46% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.763 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.920 € i površinom oko 88,5 m².

Grbavica 3.408 €/m² +32% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.408 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.199 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 236.260 €) i medijanu od 3.080 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +10%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.080 €	3.097 €	29
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.260 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.518 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.518 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 6 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.289 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.053 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.323 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.148 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.807 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²).

Garsonjera 4.289 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.053 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 3.323 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.148 €/m² · 5 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.807 €/m² · 5 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (79%), Lift (72%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 25 od 29 ogl. · 86%

Terasa 23 od 29 ogl. · 79%

Lift 21 od 29 ogl. · 72%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Parking mesto 2 od 29 ogl. · 7%

Garaža 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 236.260 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 56.650 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.080 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (13 oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.574 €/m²), Centar (3.373 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.763 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.518 €.