Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 65m² · 200.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 200000€

6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 65m² · 200.000€

Tip

Stan

Površina

65 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 200.000€

Površina: 65 m² (3 076 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.08.2026

ID: 1347400

Opis

Bulevar , odlično mesto za porodicu .Agencijska oznaka 1098066. Cena stama 200.000eu +3% agencijske provizije. Ptrodaje se odličan trosoban stan . Nalazi se na odličnoj poziciji za udobno porodično stanovanje . nalazi se u zgradi iz 2005g. koja je u blizini bulevara, Futoške pijace, škole , parkića i svega ostalog potrebnog za lagodno življenje. Ispred se nalazi parking . Stan je odličnog rasporeda. Terasa gleda na drvece, izuzetno mirno . U stanu je potreno higijensko krečenje i po zelji hoblovanje parketa. Oko cene stoji dogovor . Za više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 238.918 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 184.700 € · +8% (iznad medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 3.077 €/m² Prosek: 2.908 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 2.830 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 8.875 €/m²

Prosečna cena

238.918 €

Medijana: 184.700 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.998 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Centar 3.129 €/m² +57% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 242.457 € i površinom oko 81,0 m².

Grbavica 2.863 €/m² +43% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.912 € i površinom oko 98,6 m².

Telep 2.667 €/m² +33% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.439 € i površinom oko 79,1 m².

Salajka 4.250 €/m² +113% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.250 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479.220 € i površinom oko 93,2 m².

Podbara 2.606 €/m² +30% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.606 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.600 € i površinom oko 54,8 m².

Adice 1.998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.998 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.536 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.700 € (prosek 238.918 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.908 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +3%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	184.700 €	2.830 €	2.908 €	1.699
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -26%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.699 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.918 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.699 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar, Novi Sad je 42% oglasa za dvoiposoban stan, stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.192 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.192 €

U Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar, Novi Sad je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Bulevar, Novi Sad najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 3.123 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.077 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.934 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.823 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.587 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.826 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.399 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.123 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.775 €/m²).

Garsonjera 4.077 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.934 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.823 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.587 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.399 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.123 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.775 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Lift (55%), Novogradnja (13%), Garaža (5%), Parking mesto (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 238.918 € (16%) i iznad medijane od medijane od 184.700 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.077 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad oko 2.908 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 2.830 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 8.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi 238.918 €, a medijana 184.700 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.908 €/m², medijana je 2.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 1.699 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.699 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.918 € (medijana 184.700 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.