Trosoban stan, Bulevar · 70m² · 200.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 200000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 200.000€

Površina: 70 m² (2 857 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 1499638

Opis

Agencijska oznaka stana 1102778, cena nekretnine 200.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 70m2, prvi sprat. Trosoban stan, odličnog rasporeda kojem nisu potrebna nikakva ulaganja, na odličnoj lokaciji u blizini futoške pijace. U ceni parking mesto ispred zgrade. Uknjižena nekretnina, bez tereta i zabeležbi, mogućnost kupovine putem stambenog kredita. Za gledanje i više informacija pozvati na 060/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-080 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 204.072 € · -2% (u proseku)
Medijana: 188.998 € · +6% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 675.685 €

Cena / m²: 2.857 €/m² Prosek: 2.961 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.950 €/m² · -3% (blizu medijane)

1.693 €/m² Prosek · Medijana 4.080 €/m²

Prosečna cena

204.072 €

Medijana: 188.998 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

60.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Centar 3.338 €/m² +69% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.338 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 213.961 € i površinom oko 64,9 m².

Telep 2.780 €/m² +41% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.780 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.012 € i površinom oko 74,0 m².

Rotkvarija 3.833 €/m² +94% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.833 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 349.861 € i površinom oko 93,1 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +44% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.881 € i površinom oko 66,6 m².

Petrovaradin 2.362 €/m² +20% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.362 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.308 € i površinom oko 68,7 m².

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 128.669 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.998 € (prosek 204.072 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +13%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	188.998 €	2.950 €	2.961 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -29%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -30%	2.014 €	60

Za trosoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.072 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 675.685 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.038 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.038 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.567 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.164 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.981 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.688 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.080 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.586 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.664 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.705 €/m²).

Garsonjera 3.567 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.164 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.981 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.688 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.080 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.586 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.664 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (72%), Novogradnja (70%), Parking mesto (68%), Garaža (45%), Uknjiženo (33%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 200.000 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 204.072 €, a medijana 188.998 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 675.685 €.

Cena po m² iznosi 2.857 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.961 €/m², medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.080 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 204.072 € (medijana 188.998 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 675.685 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 4.080 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za trosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.