stan Novi Sad bulevar (290 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.836 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.843 €/m²

Raspon cena

66.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 3.033 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.916 €/m² +10% · 21 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.916 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.512 € i površinom oko 77,8 m².

Telep 2.688 €/m² +2% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.688 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.285 € i površinom oko 89,0 m².

Bulevar Evrope 2.897 €/m² +9% · 12 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.897 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.704 € i površinom oko 72,5 m².

Novo Naselje 2.646 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 72,8 m².

Liman 2 3.033 €/m² +15% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.033 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 74,5 m².

Sremska Kamenica 2.843 €/m² +7% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.843 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.131 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 192.836 €) i medijanu od 2.843 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +11%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.843 €	2.871 €	290
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.836 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.077 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.077 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.030 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.133 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.820 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.876 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.641 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.472 €/m²).

Jednosoban stan 3.030 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.133 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.820 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.876 €/m² · 21 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.641 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.472 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (33%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 192.836 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (21 oglasa, prosečno 2.916 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.916 €/m²), Telep (2.688 €/m²), Bulevar Evrope (2.897 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.077 €.