Stan Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

313 oglasa · pros. 165.838 € · med. 150.000 € · 2.934 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

142.800€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
55m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Stan Novo

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

216.000€ (2 958 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

165.838 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

70.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.735 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Bulevar 3.009 €/m² +10% · 27 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.009 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.993 € i površinom oko 53,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 3.009 €/m² +10% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.009 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.951 € i površinom oko 68,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.221 €/m² +18% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.221 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.363 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.774 €/m² +1% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.774 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.114 € i površinom oko 70,7 m².

Subotički Bulevar 2.735 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.729 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 165.838 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.934 €/m²) — skuplje od Beograd (3.145 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Kragujevac (2.071 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	207.720 €	3.145 € +8%	3.243 €	1.850
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.917 €	2.934 €	313
Niš	122.305 €	2.286 € -22%	2.203 €	691
Kragujevac	118.400 €	2.071 € -29%	2.017 €	91
Pančevo	135.932 €	2.044 € -30%	1.941 €	30

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.838 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.029 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.029 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.788 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.788 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.635 €/m²).

Garsonjera 3.187 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.958 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.788 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.781 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.635 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (78%), Terasa (76%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 165.838 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 375.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.838 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 58,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (27 oglasa, prosečno 3.009 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.009 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (3.009 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.788 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.187 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.013 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.029 €.

Bulevar ima prosečno 3.009 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.993 € i površinom oko 53,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Telep ima prosečno 3.009 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.951 € i površinom oko 68,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.145 €/m², prosek 3.243 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.917 €/m², prosek 2.934 €/m², 313 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.203 €/m², 691 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 2.017 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).