Stan Novi Sad bulevar - Oglasi SveNekretnine

313 oglasa · pros. 193.714 € · med. 177.750 € · 2.931 €/m² (med. 2.931 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 36m² · 129.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 95m² · 190.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 4.0, 95m2, 190000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 107576, VI/VI, lift, uknjizen. Dupleks sa dva kupatila. Prodaje se sa komplet namestajem. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

190.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 64m² · 169.500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 64m2, 169500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125121, XII/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Prostran i svetao renoviran stan. Hrastov parket prve klase... više

169.500€ (2 648 €/m²)

3 soba
64m²
12/14 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 53m² · 159.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 56m2, 150000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128116, IX/X, lift, uknjizen, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
9/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 35m² · 128.900€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 59m² · 242.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 59m2, 242000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135126, VII/IX, klima, lift, terasa, uknjizen. Moderno opremljen, trosoban stan u Aleksandar zgradi na bulevaru oslobodjenja... više

242.000€ (4 101 €/m²)

3 soba
59m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 56m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske pijace. Uknjizen kao stan.... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 198.250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 63m² · 167.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

193.714 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.931 €/m²

Raspon cena

75.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 2.989 €/m²

Bulevar 2.945 €/m² +9% · 39 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.945 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.079 € i površinom oko 67,2 m².

Telep 2.741 €/m² +1% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.741 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.063 € i površinom oko 76,9 m².

Subotički Bulevar 2.926 €/m² +8% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.926 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.318 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.989 €/m² +11% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.989 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.938 € i površinom oko 111,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.898 €/m² +7% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.898 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.628 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.704 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.704 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.633 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 193.714 €) i medijanu od 2.931 €/m² (prosek 2.931 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.115 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +11%	3.498 €	1.848
Novi Sad trenutni	177.750 €	2.931 €	2.931 €	313
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -28%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.051 €	66

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.714 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.394 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.394 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.735 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.390 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.880 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.735 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.784 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 3.090 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.153 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.390 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.096 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.880 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.735 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.737 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.784 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (82%), Lift (78%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 193.714 €, a medijana 177.750 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.931 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.714 € (medijana 177.750 €), prosečna površina 70,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (39 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.945 €/m²), Telep (2.741 €/m²), Subotički Bulevar (2.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.735 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.090 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.153 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.390 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.096 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.394 €.

Bulevar ima prosečno 2.945 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.079 € i površinom oko 67,2 m². Telep ima prosečno 2.741 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.063 € i površinom oko 76,9 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.926 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.318 € i površinom oko 66,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.931 €/m², 313 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).