stan Nis lift (473 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.483 €

Medijana: 140.418 €

Prosečna površina

69,3 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

79.700 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.849 €/m²

Pantelej(Niš) 2.109 €/m² +10% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.691 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 2.763 €/m² +44% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.763 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.517 € i površinom oko 81,1 m².

Dom Zdravlja 2.849 €/m² +48% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.849 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.034 € i površinom oko 66,0 m².

Ledena Stena 2.007 €/m² +5% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.007 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.251 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 1.919 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.214 € i površinom oko 75,1 m².

Crveni Krst 2.539 €/m² +32% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.539 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.907 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.418 € (prosek 156.483 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.307 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +35%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +18%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	140.418 €	2.173 €	2.307 €	473
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -4%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.483 €, prosečna površina 69,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 79.700 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.736 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.736 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.285 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.401 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.107 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.376 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.429 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.240 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.285 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.401 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.107 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.376 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (23%), Garaža (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.483 € (medijana 140.418 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.700 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.307 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,3 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.109 €/m²), Centar (2.763 €/m²), Dom Zdravlja (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.736 €.