stan Nis lift uknjizen (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.318 €

Medijana: 139.504 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.187 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.840 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.523 €/m² +37% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.523 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.242 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 2.655 €/m² +44% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.655 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.826 € i površinom oko 71,4 m².

Pantelej(Niš) 1.939 €/m² +5% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.939 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.944 € i površinom oko 55,8 m².

Palilula 1.840 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.380 € i površinom oko 91,9 m².

Medijana 2.188 €/m² +19% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +25% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.504 € (prosek 162.318 €) i medijanu od 2.187 €/m² (prosek 2.211 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +45%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +28%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.149 €	50
Niš trenutni	139.504 €	2.187 €	2.211 €	111
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.318 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (25 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 216.414 €).

Sniženih oglasa

29%

25/86

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

216.414 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 41%

70 – 100 m² 22 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.444 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.071 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.299 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.824 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.080 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.444 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.071 €/m² · 24 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.299 €/m² · 16 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.080 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (94%), Parking mesto (74%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 81 od 86 ogl. · 94%

Parking mesto 64 od 86 ogl. · 74%

Novogradnja 17 od 86 ogl. · 20%

Garaža 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 162.318 € (medijana 139.504 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.211 €/m², a medijana 2.187 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.523 €/m²), Centar (2.655 €/m²), Pantelej(Niš) (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 216.414 €.