stan Nis 70000eura (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.652 €

Medijana: 132.900 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.669 €/m² Najskuplje: 2.721 €/m²

Dom Zdravlja 2.721 €/m² +63% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.721 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.528 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 2.267 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.267 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.603 € i površinom oko 77,0 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +6% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.559 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 1.754 €/m² +5% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.754 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.053 € i površinom oko 81,3 m².

Pantelej(Niš) 1.669 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.945 € i površinom oko 92,0 m².

Duvanište 2.299 €/m² +38% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.299 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.250 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.900 € (prosek 143.652 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +59%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +34%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš trenutni	132.900 €	2.059 €	2.075 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.652 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 146.590 €).

Sniženih oglasa

10%

8/83

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

146.590 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 37 ogl. · 45%

70 – 100 m² 21 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.070 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.264 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.914 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.994 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.954 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.070 €/m² · 23 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.264 €/m² · 12 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.914 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.994 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (80%), Lift (70%), Uknjiženo (22%), Garaža (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 70 od 83 ogl. · 84%

Parking mesto 66 od 83 ogl. · 80%

Lift 58 od 83 ogl. · 70%

Uknjiženo 18 od 83 ogl. · 22%

Garaža 9 od 83 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.652 € (medijana 132.900 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.721 €/m²), Centar (2.267 €/m²), Mokranjčeva (1.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 146.590 €.