stan Nis 55000eura uknjizen (195 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.171 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.772 €/m² Najskuplje: 2.927 €/m²

Centar 2.166 €/m² +22% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.166 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.723 € i površinom oko 76,3 m².

Pantelej(Niš) 1.931 €/m² +9% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.931 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.395 € i površinom oko 64,5 m².

Palilula 1.772 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.772 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.404 € i površinom oko 98,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.927 €/m² +65% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.927 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.750 € i površinom oko 95,5 m².

Dom Zdravlja 2.222 €/m² +25% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.222 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.104 € i površinom oko 95,8 m².

Čair 1.933 €/m² +9% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.933 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.625 € i površinom oko 117,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 154.171 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.086 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +84%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +36%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš trenutni	134.000 €	2.059 €	2.086 €	195
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.171 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za stan (22 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 244.388 €).

Sniženih oglasa

31%

22/71

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

244.388 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 37%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.097 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.064 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.084 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.880 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.212 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.123 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.097 €/m² · 18 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.064 €/m² · 12 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.084 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.880 €/m² · 13 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Parking mesto (72%), Lift (72%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 62 od 71 ogl. · 87%

Parking mesto 51 od 71 ogl. · 72%

Lift 51 od 71 ogl. · 72%

Garaža 12 od 71 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.171 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.086 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.166 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.166 €/m²), Pantelej(Niš) (1.931 €/m²), Palilula (1.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 244.388 €.