Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd lift

938 oglasa · pros. 303.599 € · med. 279.500 € · 3.652 €/m² (med. 3.593 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 89m² · 311.745€

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 4.0, 89m2, 311745 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

311.745€ (3 502 €/m²)

4 soba
89m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 80m² · 210.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

210.500€ (2 631 €/m²)

3 soba
80m²

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 33m² · 185.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 33m2, 185000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je moderan studio apartman u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, smešten u zgradi Iris, na 14. spratu. Kvalitetna i funkcionalna... više

185.000€ (5 606 €/m²)

1 soba
33m²
14.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€

Stan Novo

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 62m² · 309.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

309.000€ (4 983 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Koče Popovića 202m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

4.0, 202m2(terasa 15m2), 4/4, lift, duplex, EG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Koče Popovića, bivša Zagrebačka, ušuškana je između ulica... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4.0 soba
202m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

303.599 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.593 €/m²

Raspon cena

85.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.506 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Banovo Brdo 3.586 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar 3.699 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.699 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 353.833 € i površinom oko 91,0 m².

Lekino Brdo 3.075 €/m² +23% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.075 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 249.380 € i površinom oko 87,8 m².

Mirijevo 2.506 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.506 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 135.640 € i površinom oko 55,6 m².

Dorćol 4.681 €/m² +87% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.681 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 343.500 € i površinom oko 75,5 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +61% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 303.599 €) i medijanu od 3.593 €/m² (prosek 3.652 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.593 €	3.652 €	938
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -21%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -43%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -44%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -45%	1.998 €	89

Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 938 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.599 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 938 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.573 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.573 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.515 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.324 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.677 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.646 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.610 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.316 €/m²).

Jednosoban stan 4.515 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.324 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.677 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.646 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.610 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.316 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (79%), Garaža (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 303.599 €, a medijana 279.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 840.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.652 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 938 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 938 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.599 € (medijana 279.500 €), prosečna površina 84,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.586 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.586 €/m²), Centar (3.699 €/m²), Lekino Brdo (3.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 3.646 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.515 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.324 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.677 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.646 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.958 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.573 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.586 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 308.861 € i površinom oko 96,4 m². Centar ima prosečno 3.699 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 353.833 € i površinom oko 91,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.075 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 249.380 € i površinom oko 87,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Beograd (med. 3.593 €/m², prosek 3.652 €/m², 938 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).