930 oglasa · pros. 320.379 € · med. 272.944 € · 3.988 €/m² (med. 3.977 €/m²)
Tržišni pregled ↓
dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više
233.000€ (3 949 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Grčića Milenka, 3.5, 72m2, 195000 EUR
Crveni Krst, Beograd
Izuzetno funkcionalan stan sa lepim pogledom na grad. Stan je u izvornom stanju i ima veliki potencijal za uređenje. Čine ga dnevni boravak,... više
195.000€ (2 708 €/m²)
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka, 47m2
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čuburski park - Šumatovačka 1.5, 47m2 (lođa 3m2), 1/4, CG/podno grejanje, lift, interfon, garaža U ponudi stan u luksuznoj novogradnji,... više
235.000€ (5 000 €/m²)
Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 104m2
Vidikovac, Rakovica, Beograd
Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 4.0, 104m2 (lođa 10m2), 7/7, podno grejanje, lift, telefon, interfon Novogradnja na odličnoj lokaciji... više
312.000€ (3 000 €/m²)
Trosoban stan 65 m², Kluz, Zvezdara, Beograd, 4/5 sprat
Kluz, Zvezdara, Beograd
Prodaje se stan u mirnoj ulici u delu Zvezdare, kod Kluz-a, na samo minut hoda od Bulevara Kralja Aleksandra. Nalazi se na 4. spratu u zgradi... više
205.000€ (3 153 €/m²)
Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539
Ada Međica, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više
319.888€ (4 569 €/m²)
VRACAR KALENIC 198m2 , 2T , 870000e
Kalenic, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Niska, 5.0, 198 m2 sa 2 terase, VI i VII od VII spratova, dupleks, toplotne pumpe, lift, interfon,... više
870.000€ (4 393 €/m²)
LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV
Visnjica, Palilula, Beograd
Na samo dvadest minuta voznje od centra, u mirnom delu grada, nalazi se ovaj jedinstveni penthouse, spoj elegancije, prakticnosti i udobnosti.... više
495.000€ (1 787 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više
30.000€ (2 500 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 80m2, 210500 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više
210.500€ (2 631 €/m²)
Vukov spomenik, nov stan 107m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Stan 107m2 sa terasom, prvoklasnog kvaliteta gradnje, odlična pozicija, centar grada. Neposredna blizina Vukovog spomenika, ulaz sa video nadzorom,... više
408.600€ (3 818 €/m²)
Stari grad, Atelje 212 - Milutina Bojića 78m2
Atelje 212, Stari Grad, Beograd
3.0, 78 m2 (terasa), 4/4, CG, lift, interfon, internet, KTV, klima, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u lepoj, kratkoj i slepoj ulici Milutina... više
315.000€ (4 038 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
320.379 €
Medijana: 272.944 €
Prosečna površina
80,4 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosečna cena / m²
3.988 €/m²
Medijana: 3.977 €/m²
Raspon cena
75.900 – 892.888 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vukov Spomenik, Novi Beograd i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.016 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 417.598 € i površinom oko 83,9 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.749 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 342.250 € i površinom oko 74,5 m².
Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².
Autokomanda ima prosečno 3.861 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 374.925 € i površinom oko 95,8 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 124.813 € i površinom oko 49,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 173.060 € i površinom oko 79,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 272.944 € (prosek 320.379 €) i medijanu od 3.977 €/m² (prosek 3.988 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 272.944 € | 3.977 € | 3.988 € | 930 |
| Novi Sad | 138.250 € | 2.986 € -25% | 2.972 € | 1.677 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -43% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 150.660 € | 2.170 € -45% | 2.224 € | 611 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -50% | 1.959 € | 24 |
Za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 930 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.379 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.988 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 892.888 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 930 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.
U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.895 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.895 €
U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.065 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.383 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.535 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.142 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.065 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.690 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.868 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.418 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (62%), Garaža (38%), Novogradnja (37%), Parking mesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi 320.379 € (medijana 272.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 892.888 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.988 €/m², a medijana 3.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 930 oglasa za stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.016 €/m²), Vukov Spomenik (4.749 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.895 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 320.379 €
- Medijana cene 272.944 €
- Prosečna površina 80,4 m²
- Medijana površine 70,0 m²
- Cena / m² 3.988 €
- Medijana €/m² 3.977 €
- Aktivnih oglasa 930
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.016 €/m² · 18 ogl.
- Vukov Spomenik 4.749 €/m² · 4 ogl.
- Novi Beograd 4.142 €/m² · 4 ogl.
- Autokomanda 3.861 €/m² · 4 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 3 ogl.
- Mirijevo 2.344 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI
- 280.000€ 77 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2
Porodična nova kuća, 127m2, 4.0, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2
STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e
- 250.000€ 83 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€
- 120.000€ 117 m2
Čukarica, Žarkovo - Siniše Stankovića, 46m2
- 140.000€ 46 m2
Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€
- 250.000€ 214 m2
BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e
- 107.000€ 196 m2