stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd lift (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347.594 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.059 €/m²

Medijana: 3.922 €/m²

Raspon cena

102.043 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.154 €/m² Najskuplje: 5.653 €/m²

Beograd Na Vodi 5.204 €/m² +142% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.204 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 595.747 € i površinom oko 109,6 m².

Centar 5.653 €/m² +162% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.653 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 533.375 € i površinom oko 97,1 m².

Mirijevo 2.154 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 148.267 € i površinom oko 68,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +54% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 235.003 € i površinom oko 73,6 m².

Čubura 4.788 €/m² +122% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Južni Bulevar 4.091 €/m² +90% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.091 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 279.000 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 347.594 €) i medijanu od 3.922 €/m² (prosek 4.059 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.922 €	4.059 €	270
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -24%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -45%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.594 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za trosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 137.927 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

137.927 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (43%), Garaža (37%), Parking mesto (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 347.594 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.043 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.059 €/m², a medijana 3.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.204 €/m²), Centar (5.653 €/m²), Mirijevo (2.154 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 137.927 €.