stan kuća vikendica apartman Beograd novogradnja (513 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.992 €

Medijana: 211.400 €

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.131 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

49.950 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.845 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 78.412 € i površinom oko 42,4 m².

Mirijevo 2.258 €/m² +22% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.258 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 165.639 € i površinom oko 78,8 m².

Banovo Brdo 3.340 €/m² +81% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.340 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 352.726 € i površinom oko 110,6 m².

Rakovica 2.053 €/m² +11% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.053 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 149,3 m².

Beograd Na Vodi 5.845 €/m² +216% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.845 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 626.667 € i površinom oko 106,0 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +185% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 211.400 € (prosek 296.992 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 3.131 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.400 €	3.045 €	3.131 €	513
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -5%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 513 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.992 €, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cena kreće se od 49.950 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 513 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 259.264 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

259.264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.781 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.534 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.312 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.501 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.726 €/m²).

Jednosoban stan 2.534 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.781 €/m² · 29 ogl. · 33%

Trosoban stan 3.312 €/m² · 27 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.501 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.726 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (50%), Lift (48%), Parking mesto (47%), Novogradnja (35%), Garaža (27%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 296.992 € (medijana 211.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.950 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.131 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 6.535 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 513 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.258 €/m²), Banovo Brdo (3.340 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 259.264 €.