stan kuća garaza Novi Sad uknjizen (1.255 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

257.427 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

134,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.485 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Telep 2.395 €/m² +61% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.395 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 273.264 € i površinom oko 124,9 m².

Centar 2.915 €/m² +96% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.915 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.286 € i površinom oko 94,1 m².

Podbara 3.160 €/m² +113% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.160 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 247.920 € i površinom oko 82,6 m².

Nova Detelinara 3.114 €/m² +110% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.114 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 161.290 € i površinom oko 52,2 m².

Klisa 1.485 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.485 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.720 € i površinom oko 213,2 m².

Bulevar 3.193 €/m² +115% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.193 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 155.375 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 257.427 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.456 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +48%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.478 €	2.456 €	1.255
Pančevo	147.267 €	2.230 € -10%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -17%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -19%	1.997 €	25

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 1.255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.427 €, prosečna površina 134,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.255 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan / kuća / garaža (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.514 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.514 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.902 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.002 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.209 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.902 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.773 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.948 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.859 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.846 €/m²).

Garsonjera 3.002 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.209 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 13 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.773 €/m² · 7 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.948 €/m² · 8 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.859 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.846 €/m² · 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (26%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 257.427 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.456 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 774 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.255 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 134,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.395 €/m²), Centar (2.915 €/m²), Podbara (3.160 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.514 €.