Stan kuća garaza Novi Sad uknjizen

1.233 oglasa · pros. 217.067 € · med. 184.750 € · 2.838 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 58m² · 203.100€

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 144.200€

Stan Novo

Oglas

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzan jednoiposoban stan u centru Novog Sada, u Skerlićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan... više

144.200€ (3 794 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€

Stan Novo

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Trosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 65m² · 130.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 187.872€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 96m² · 215.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska, 4.5, 96m2, 215000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114513, I/IV, terasa, uknjizen, ostava. Prodajem u Centru komforan cetveroiposoban stan na prvom spratu bez lifta. Dvostrano... više

215.000€ (2 239 €/m²)

5 soba
96m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 92.700€

Stan Novo

Dvosoban stan, 50 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju... više

92.700€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 206.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€

Stan Novo

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

217.067 €

Medijana: 184.750 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

56.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²

Centar 3.268 €/m² +69% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 293.839 € i površinom oko 93,3 m².

Telep 2.631 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.631 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 280.676 € i površinom oko 112,1 m².

Grbavica 2.987 €/m² +54% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 65,4 m².

Podbara 2.599 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.599 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 144.247 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.595 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.595 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.021 € i površinom oko 72,9 m².

Adice 1.934 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.934 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 103.033 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.750 € (prosek 217.067 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.838 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +19%	3.551 €	1.844
Novi Sad trenutni	184.750 €	2.850 €	2.838 €	1.233
Niš	123.918 €	2.155 € -24%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -25%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za stan / kuća / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 1.233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.067 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.233 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 46% oglasa za stan / kuća / garaža (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.088 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.088 €

U Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.583 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.772 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.158 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.702 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.686 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.414 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.063 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.846 €/m²).

Garsonjera 3.583 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.772 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.158 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.702 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.414 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 3.063 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.846 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (53%), Novogradnja (16%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi 217.067 €, a medijana 184.750 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.838 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.233 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.233 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.067 € (medijana 184.750 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.268 €/m²), Telep (2.631 €/m²), Grbavica (2.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (21% oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.583 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.772 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.158 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.702 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.088 €.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 293.839 € i površinom oko 93,3 m². Telep ima prosečno 2.631 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 280.676 € i površinom oko 112,1 m². Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.838 €/m², 1.233 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).