Stan garaza trosoban medijana Nis uknjizen

55 oglasa · pros. 168.727 € · med. 161.950 € · 2.149 €/m² (med. 2.068 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 75m² · 157.000€

Odličan trosoba stan kod Doma zdravlja, 75 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, funkcionalan trosoban stan na drugom spratu kvalitetne zgrade sa dva lifta. Centar grada, na potezu Crveni pevac - Dom zdravlja,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 157.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Stan

Lux stan 73m2, 1.sprat, strogi centar - kod Kalče + garsonjera 37m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzan stan od 73m2 sa garsonjerom od 37m2, na top lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone, Kalče, Narodne biblioteke….... više

260.000€ (2 363 €/m²)

3 soba
110m²
1/2 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 79m² · 161.950€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

161.950€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 80m² · 164.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

164.000€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
80m²
3/9 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

168.727 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.068 €/m²

Raspon cena

103.100 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 2.301 €/m²

Centar 2.235 €/m² +14% · 17 ogl.

Duvanište 1.964 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.700 € i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.292 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +10% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Dom Zdravlja 2.301 €/m² +17% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.301 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 77,7 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.126 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.126 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 168.727 €) i medijanu od 2.068 €/m² (prosek 2.149 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +66%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Nis trenutni	161.950 €	2.068 €	2.149 €	55
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.727 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 16% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.967 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (75%), 100 – 150 m² (7%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 41 ogl. · 75%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Lift (73%), Parking mesto (71%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 52 od 55 ogl. · 95%

Lift 40 od 55 ogl. · 73%

Parking mesto 39 od 55 ogl. · 71%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 55 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 168.727 €, a medijana 161.950 €. Raspon cena kreće se od 103.100 do 260.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.149 €/m², medijana je 2.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.338 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.727 € (medijana 161.950 €), prosečna površina 78,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.235 €/m²), Duvanište (1.964 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.292 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (16%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.967 €.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.155 € i površinom oko 85,2 m². Duvanište ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 137.700 € i površinom oko 70,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.292 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.488 € i površinom oko 77,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Nis (med. 2.068 €/m², prosek 2.149 €/m², 55 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).