Stan garaza Nis - Oglasi SveNekretnine

715 oglasa · pros. 151.288 € · med. 138.210 € · 2.314 €/m² (med. 2.231 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 64m² · 161.750€

2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a!

Obilićev venac, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 64.7m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje... više

161.750€ (2 527 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 88m² · 202.400€

Stan Novo

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 90m² · 125.000€

Stan Novo

Dupleks sa prelepim pogledom, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan duplex stan površine 90m², smešten u novijoj stambenoj zgradi sa liftom, na odličnoj lokaciji kod Čaira. Donji nivo... više

125.000€ (1 388 €/m²)

2.5 soba
90m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 197.400€

Stan Novo

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 142m² · 227.200€

Stan Novo

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

4 soba
142m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 63m² · 159.575€

Stan Novo

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 62m² · 123.000€

Stan Novo

Dvosoban stan, prizemlje, blizu Palilulske pijace, 62 m2, deo dvorišta

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan u prizemlju starije zgrade na odličnoj lokaciji za život, izdavanje ili poslovne aktivnosti.... više

123.000€ (1 983 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 113.500€

Stan Novo

2.0 stan u novijoj gradnji na najlepšoj lokaciji u gradu

Centar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kej, na najlepšoj lokaciji u gradu, prodaje se lep 2.0 stan, 46m2, na 6. spratu od 7 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

113.500€ (2 467 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 77m² · 155.000€

Stan Novo

Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

155.000€ (2 012 €/m²)

4.0 soba
77m²
3/6 spratova

Troiposoban stan, Niš | Prodaja · 64m² · 147.900€

Stan Novo

Nov trosiposoban stan u izgradnji, Merkator

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan troiposoban stan površine **64,3 m²**, smešten na **2. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

3.5 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

151.288 €

Medijana: 138.210 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.314 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

14.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.919 €/m²

Pantelej(Niš) 2.081 €/m² +2% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.706 € i površinom oko 57,5 m².

Dom Zdravlja 2.919 €/m² +44% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.919 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.619 € i površinom oko 63,4 m².

Centar 2.634 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.634 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 216.777 € i površinom oko 84,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +14% · 14 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 120.286 € i površinom oko 52,0 m².

Duvanište 2.033 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.033 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 138.501 € i površinom oko 68,9 m².

Durlan 2.059 €/m² +1% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.059 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 109.432 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 138.210 € (prosek 151.288 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.314 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +63%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +26%	2.748 €	1.689
Niš trenutni	138.210 €	2.231 €	2.314 €	715
Pančevo	135.500 €	2.044 € -8%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -13%	1.987 €	86

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 715 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.288 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.314 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 715 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.330 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.330 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.237 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.487 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.052 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.610 €/m²).

Jednosoban stan 2.237 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.202 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.353 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.487 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.052 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.610 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (82%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (29%), Garaža (15%).

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 151.288 €, a medijana 138.210 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.314 €/m², medijana je 2.231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 736 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 715 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 715 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.288 € (medijana 138.210 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.081 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.081 €/m²), Dom Zdravlja (2.919 €/m²), Centar (2.634 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.237 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.202 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.353 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.487 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.330 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.081 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.706 € i površinom oko 57,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.919 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.619 € i površinom oko 63,4 m². Centar ima prosečno 2.634 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 216.777 € i površinom oko 84,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Niš (med. 2.231 €/m², prosek 2.314 €/m², 715 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa).