stan garaza Nis terasa (605 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.671 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

67,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

1.850 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 1.653 €/m² Najskuplje: 2.497 €/m²

Centar 2.497 €/m² +51% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.497 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.728 € i površinom oko 72,5 m².

Medijana 2.228 €/m² +35% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.228 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 147.717 € i površinom oko 66,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +24% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Palilula 1.653 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.653 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 89.103 € i površinom oko 53,6 m².

Čair 2.485 €/m² +50% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.485 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 159.778 € i površinom oko 64,0 m².

Durlan 2.167 €/m² +31% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.167 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.890 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 143.671 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +47%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +37%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +3%	2.118 €	51
Niš trenutni	136.200 €	2.143 €	2.173 €	605
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -7%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.671 €, prosečna površina 67,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 517.542 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

517.542 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.197 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.035 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.206 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.154 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.309 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.102 €/m²).

Jednosoban stan 2.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.197 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.035 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.206 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.154 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.309 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.102 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (74%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (36%), Garaža (19%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 143.671 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.850 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.497 €/m²), Medijana (2.228 €/m²), Železnička Stanica (2.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 517.542 €.