Stan garaza Nis od 100000 do 150000 evra

292 oglasa · pros. 123.713 € · med. 123.164 € · 2.048 €/m² (med. 2.093 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 85m² · 130.000€

3.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair - Prodajemo 3.5 stan, 85m2 na prelepoj lokaciji kod Čaira. Stan poseduje prostran dnevni boravak, sa trpezarijskim delom,... više

130.000€ (1 529 €/m²)

3.5 soba
85m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Prodaja · 95m² · 138.000€

Stan Novo

Super ponuda! Prelep trosoban stan, 83m2 + 2 lođe 12 m2, 4.sprat, kod Tehničk

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stan bez većih ulaganja, na top lokaciji u blizini Tehničkih fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi... više

138.000€ (1 452 €/m²)

3 soba
95m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 65m² · 121.952€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina, stan 65.92m2, 2. sprat

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

121.952€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
65m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 67m² · 125.700€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 60m² · 110.000€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Ćele kula

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na najtraženijoj lokaciju u centru grada, u blizini stadiona Čair. Stan idealne strukture koji sa 60m2 ima čak... više

110.000€ (1 833 €/m²)

3.0 soba
60m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 94m² · 129.000€

Stan Novo

Na prodaju namesten trosoban stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan i namesten trosoban stan na odličnoj lokaciji, u samom centru grada, sa svim sadržajima neophodnim za udoban porodični... više

129.000€ (1 372 €/m²)

3.0 soba
94m²
7.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 71m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

Moderan porodičan stan u novogradnji – vrhunski kvalitet gradnje, 65m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 65m² u prizemlju moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je projektovan po najvišim evropskim standardima,... više

128.000€ (1 969 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 80m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

4.0 soba
80m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 56m² · 101.574€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u novogradnji, Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju. Dostupan na 1.spratu stambene zgrade sa liftom. (PR + 4) Kvadratura: 56,43... više

101.574€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.713 €

Medijana: 123.164 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.048 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.305 €/m² +35% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) 2.079 €/m² +22% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.079 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.425 € i površinom oko 60,7 m².

Mokranjčeva 1.850 €/m² +8% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 127.168 € i površinom oko 68,8 m².

Durlan 2.040 €/m² +19% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.040 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 114.934 € i površinom oko 58,6 m².

Palilula 1.709 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.709 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.098 € i površinom oko 74,0 m².

Centar 2.107 €/m² +23% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.107 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.186 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 123.164 € (prosek 123.713 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.048 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +67%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +34%	2.737 €	1.681
Niš trenutni	123.164 €	2.093 €	2.048 €	292
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -2%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.713 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.048 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Niš najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.420 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.265 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.006 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.710 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.750 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.686 €/m²).

Jednosoban stan 2.455 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.420 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.265 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.006 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.710 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.750 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.686 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (75%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (33%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 123.713 €, a medijana 123.164 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.048 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 292 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.713 € (medijana 123.164 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.305 €/m²), Pantelej(Niš) (2.079 €/m²), Mokranjčeva (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.420 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.265 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.006 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.710 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.000 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.305 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 120.299 € i površinom oko 52,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.079 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.425 € i površinom oko 60,7 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.850 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 127.168 € i površinom oko 68,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Niš (med. 2.093 €/m², prosek 2.048 €/m², 292 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).