266 oglasa · pros. 123.262 € · med. 125.000 € · 2.105 €/m² (med. 2.091 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u novogradnji – Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
Moderan dvosoban stan površine 48m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji Palilula Stan je useljiv juna 2026 godine. funkcionalnog... više
113.000€ (2 354 €/m²)
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
Staro groblje, Palilula, Niš
Niš, Palilula - iznad Fakulteta zaštite na radu, Starog groblja, prodaje se odličan 2.5 stan, 53m2, na visokom prizemlju (visina 1.sprata),... više
125.000€ (2 358 €/m²)
Četvorosoban stan 84 m² – Palilula
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju četvorosoban stan površine 84 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom delu Palilule.Stan je kvalitetno uređen, funkcionalnog... više
150.000€ (1 785 €/m²)
Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se trosoban stan u kući, na prvom spratu, površine 86m2, polunamešten. Stan je uknjižen, 1/1 i odmah useljiv. Stan se nalazi u ulici... više
113.500€ (1 319 €/m²)
Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta
Donja vrežina, Pantelej, Niš
U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više
145.000€ (1 858 €/m²)
Odličan trosoban stan u kući 97m2, prvi sprat, Palilula, blizu škole Kole Ra
Tutinović podrum, Palilula, Niš
Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na prvom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više
123.600€ (1 274 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 2.5, 64.56 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.56 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
148.490€ (2 320 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
147.768€ (2 273 €/m²)
Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.
Kalač brdo, Palilula, Niš
Prodaje se elegantan trosoban stan od 70m², smešten na prvom spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje. Veliki stakleni... više
125.000€ (1 785 €/m²)
Na prodaju lux 2.5 stan u novogradnji sa poglednom na grad!
Palilula, Niš
U ponudi premium lux stan u novogradnji sa pogledom na grad, na Paliluli. Dostupan na 3. i 4.spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Sastoji... više
107.000€ (2 183 €/m²)
Na prodaju lux 2.5 stan u novogradnji sa poglednom na grad!
Palilula, Niš
U ponudi premium lux stan u novogradnji sa pogledom na grad, na Paliluli. Dostupan na 3. i 4.spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Sastoji... više
107.000€ (2 183 €/m²)
Jednoiposoban stan 49m² – Novogradnja – Ledena Stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Po strukturi je jednoiposoban stan površine 49 m², smešten u novogradnji na Lednoj Steni. Stan se nalazi u objektu sa liftom, a useljenje je... više
103.000€ (2 102 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
123.262 €
Medijana: 125.000 €
Prosečna površina
61,1 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
2.105 €/m²
Medijana: 2.091 €/m²
Raspon cena
100.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Durlan i dr..
Palilula ima prosečno 1.853 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 124.881 € i površinom oko 74,8 m².
Centar ima prosečno 2.320 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.919 € i površinom oko 58,3 m².
Durlan ima prosečno 2.191 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.063 € i površinom oko 59,6 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.150 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.606 € i površinom oko 54,9 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.680 € i površinom oko 65,0 m².
Knjaževačka ima prosečno 2.012 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.320 € i površinom oko 60,0 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.262 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 279.000 € | 3.706 € +77% | 4.104 € | 1.847 |
| Novi Sad | 139.000 € | 2.818 € +35% | 2.700 € | 1.689 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +6% | 2.134 € | 50 |
| Niš trenutni | 125.000 € | 2.091 € | 2.105 € | 266 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -3% | 1.995 € | 24 |
Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.262 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 136.837 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
136.837 €
U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%).
U Nišu najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 2.017 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.711 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.017 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.909 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.848 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.522 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (78%), Parking mesto (73%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 123.262 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.125 €/m².
Trenutno je aktivno 266 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.853 €/m²), Centar (2.320 €/m²), Durlan (2.191 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 136.837 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 123.262 €
- Medijana cene 125.000 €
- Prosečna površina 61,1 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 2.105 €
- Medijana €/m² 2.091 €
- Aktivnih oglasa 266
Pretraga po delu grada
- Palilula 1.853 €/m² · 13 ogl.
- Centar 2.320 €/m² · 10 ogl.
- Durlan 2.191 €/m² · 8 ogl.
- Staro Groblje 2.150 €/m² · 7 ogl.
- Mokranjčeva 1.827 €/m² · 7 ogl.
- Knjaževačka 2.012 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
- 72.000€ 45 m2
Na prodaju stanovi u izgradnji- Palilula
- 1.850€ 41 m2
Na prodaju stan u kući 124m2, Palilula
- 125.000€ 124 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 65.000€ 35 m2
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 50m2
- 250€ 50 m2
Stan, Palilulska Pijaca
- 120.000€ 55 m2