stan dvosoban centar (uzi) Beograd uknjizen (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.160 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.823 €/m²

Medijana: 3.854 €/m²

Raspon cena

79.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.009 €/m² Najskuplje: 5.062 €/m²

Centar 4.713 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 260.239 € i površinom oko 55,0 m².

Vračar (Centar) 4.549 €/m² +51% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.549 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 46,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +41% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Konjarnik 3.098 €/m² +3% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.098 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.867 € i površinom oko 62,3 m².

Višnjička Banja 3.009 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 56,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 5.062 €/m² +68% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 5.062 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 220.160 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 3.823 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.854 €	3.823 €	85
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -27%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -42%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -47%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.160 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.823 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (25 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.104 €).

Sniženih oglasa

29%

25/85

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.104 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 28%

50 – 70 m² 56 ogl. · 66%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (29%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 85 od 85 ogl. · 100%

Lift 51 od 85 ogl. · 60%

Terasa 51 od 85 ogl. · 60%

Parking mesto 25 od 85 ogl. · 29%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.160 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 79.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.823 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.713 €/m²), Vračar (Centar) (4.549 €/m²), Dorćol (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.104 €.