Beograd konjarnik - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 360.765 € · med. 212.800 € · 2.620 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 450m² · 1.000.000€

Prodaje se poslovno-magacinski objekat na Konjarniku

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Prodaje se poslovno - magacinski prostor pogodan za skladistenje robe, za proizvodnju, radionice, servise......Prostor poseduje 2 kancelarije.... više

1.000.000€ (2 222 €/m²)

450m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 73m² · 207.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Deset avijatičara 3.0, 73m2, PR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju trosoban stan na... više

207.000€ (2 835 €/m²)

3.0 soba
73m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 73m² · 189.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Rudo, 73m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Rudo 2.5, 73m2 (dve lođe 5m2), 20/28, CG, četiri lifta, telefon, interfon, video nadzor, podrum Na prodaju je prostran... više

189.000€ (2 589 €/m²)

2.5 soba
73m²
20/28 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 47m² · 139.000€

Stan Novo

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 57m² · 177.000€

Stan Novo

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića, 57m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Konjarnik - Milića Rakića 2.5, 57m2 (lođa), 6/10, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvostrano orijentisan, sunčan... više

177.000€ (3 105 €/m²)

2.5 soba
57m²
6/10 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik – Deset Avijatičara 47m2

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

1.5, 47m2, VPR/5, CG, klima, KTV, kompletno renoviran Ulica Deset Avijatičara nalazi se u mirnom delu Konjarnika, u neposrednoj blizini BEO... više

160.000€ (3 404 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/5 spratova

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR

Konjarnik, Beograd

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više

299.000€ (3 215 €/m²)

4 soba
93m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra Lokal, 1.195m2, SUT+PR+1, CG Veoma funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko... više

1.400.000€ (1 171 €/m²)

1195m²

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 180000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 117454, PR/III, uknjizen, parking, dvoriste/basta, ostava, deljiv. *** PORODICNA NEKRETNINA *** Izuzetno lokacijski pozicioniran,... više

180.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
80m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

360.765 €

Medijana: 212.800 €

Prosečna površina

194,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.620 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Konjarnik, Voždovac.

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Konjarnik 2.753 €/m² +54% · 11 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.753 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.455 € i površinom oko 180,5 m².

Voždovac 1.792 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.792 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 340,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 212.800 € (prosek 360.765 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.620 €/m²) — jeftinije od Niš (942 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.800 €	2.800 €	2.620 €	18
Novi Sad	160.000 €	2.785 € -1%	2.767 €	2.073
Niš	129.765 €	942 € -66%	1.056 €	1.399
Zrenjanin	169.500 €	871 € -69%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Kragujevac	98.000 €	41 € -99%	701 €	299

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 360.765 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.620 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.580 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.580 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (41%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (41%), Garaža (12%).

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Terasa 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 360.765 €, a medijana 212.800 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 1.400.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.620 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.171 do 3.813 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 360.765 € (medijana 212.800 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Konjarnik (11 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.753 €/m²), Voždovac (1.792 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.580 €.

Konjarnik ima prosečno 2.753 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.455 € i površinom oko 180,5 m². Voždovac ima prosečno 1.792 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 340,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.620 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.785 €/m², prosek 2.767 €/m², 2.073 oglasa), Niš (med. 942 €/m², prosek 1.056 €/m², 1.399 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 41 €/m², prosek 701 €/m², 299 oglasa).