Beograd konjarnik (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.000 €

Medijana: 221.200 €

Prosečna površina

232,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.549 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Konjarnik 2.642 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.375 € i površinom oko 224,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.200 € (prosek 413.000 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.549 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +6%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	221.200 €	2.800 €	2.549 €	14
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -40%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.000 €, prosečna površina 232,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.549 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.980 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

iznad 150 m² 4 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (46%), Parking mesto (38%), Garaža (15%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 413.000 € (medijana 221.200 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 108.000 do 1.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.549 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.171 do 3.813 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 232,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Konjarnik (8 oglasa, prosečno 2.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Konjarnik (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.980 €.