stan dvosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.449 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.876 €/m²

Medijana: 3.412 €/m²

Raspon cena

129.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 7.651 €/m²

Autokomanda 2.997 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.997 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 228.222 € i površinom oko 75,8 m².

Beograd Na Vodi 7.651 €/m² +155% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.651 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 562.888 € i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 5.407 €/m² +80% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.407 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 429.950 € i površinom oko 78,5 m².

Blok 21 3.605 €/m² +20% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 3.605 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 76,0 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² +19% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 294.449 €) i medijanu od 3.412 €/m² (prosek 3.876 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.412 €	3.876 €	27
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -15%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -40%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.449 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.876 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvosoban stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (74%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (26%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Lift 15 od 27 ogl. · 56%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 294.449 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 129.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.876 €/m², a medijana 3.412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (2.997 €/m²), Beograd Na Vodi (7.651 €/m²), Kalenić (5.407 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.400 €.