Stan dvosoban Beograd od 70 do 100 kvadrata

26 oglasa · pros. 295.663 € · med. 267.000 € · 3.863 €/m² (med. 3.537 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 70m² · 184.888€

Autokomanda, stan u vili sa baštom ID#1542

Autokomanda, Voždovac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Marinkovića, u kraju poznatom kao Autokomanda, na Opštini Vozdovac, MAGNAT prodaje moderan 2.0 soban... više

184.888€ (2 641 €/m²)

2.0 soba
70m²
Polusuteren/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa, 86m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa 2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd – Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda.... više

695.888€ (9 156 €/m²)

2 soba
76m²
30.sprat

Stan

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

185.000€ (2 642 €/m²)

2 soba
70m²

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina, 83m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mlatišumina 2.0, 83m2 (lođa 7m2), 2/5, CG, lift, interfon, garaža U mirnoj ulici, u srcu Vračara, u neposrednoj blizini... više

550.000€ (6 626 €/m²)

2.0 soba
83m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJEMO EKSKLUZIVAN DVSOBAN STAN U BEOGRADU NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo ekskluzivan dvosoban stan u zgradi Kula Beograd - Beograd na vodi. Potpuno nov i intiman koncept zivota, u samom srcu Beograda. Kula... više

656.888€ (8 998 €/m²)

2 soba
73m²
26.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

295.663 €

Medijana: 267.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.863 €/m²

Medijana: 3.537 €/m²

Raspon cena

129.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Autokomanda, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.997 €/m² Najskuplje: 7.651 €/m²

Kalenić 4.535 €/m² +51% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.535 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 372.475 € i površinom oko 82,3 m².

Autokomanda 2.997 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.222 € i površinom oko 75,8 m².

Beograd Na Vodi 7.651 €/m² +155% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.651 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562.888 € i površinom oko 73,0 m².

Tošin Bunar 3.556 €/m² +19% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.556 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.440 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.000 € (prosek 295.663 €) i medijanu od 3.537 €/m² (prosek 3.863 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.000 €	3.537 €	3.863 €	26
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -20%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -42%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -43%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -45%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.663 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.863 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.556 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.556 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (73%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 73%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (50%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 13 od 26 ogl. · 50%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 295.663 €, a medijana 267.000 €. Raspon cena kreće se od 129.500 do 695.888 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.863 €/m², medijana je 3.537 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.663 € (medijana 267.000 €), prosečna površina 76,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 4.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.535 €/m²), Autokomanda (2.997 €/m²), Beograd Na Vodi (7.651 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.556 €.

Kalenić ima prosečno 4.535 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 372.475 € i površinom oko 82,3 m². Autokomanda ima prosečno 2.997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.222 € i površinom oko 75,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.651 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562.888 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.537 €/m², prosek 3.863 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).