stan dvorisni Novi Sad centar (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.135 €

Medijana: 182.700 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

50.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.815 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.147 €/m² +12% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.380 € i površinom oko 71,6 m².

Grbavica 2.815 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.920 € i površinom oko 64,4 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +28% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.850 € i površinom oko 90,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.021 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.021 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.083 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +5% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.067 € i površinom oko 50,0 m².

Salajka 3.274 €/m² +16% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.274 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.625 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.700 € (prosek 203.135 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.700 €	3.040 €	3.054 €	66
Beograd	222.938 €	2.973 € -2%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -35%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.135 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (14 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.471 €).

Sniženih oglasa

21%

14/66

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.471 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 3.261 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.367 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.196 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.893 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.007 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.947 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.094 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Garsonjera 3.367 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.196 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.893 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.261 €/m² · 15 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.007 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.947 €/m² · 15 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.094 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.273 €/m² · 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Lift (52%), Novogradnja (9%), Parking mesto (8%).

Terasa 46 od 66 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 66 ogl. · 70%

Lift 34 od 66 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 66 ogl. · 9%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.135 € (medijana 182.700 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 50.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²), Grbavica (2.815 €/m²), Stari Grad (3.605 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 21% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.471 €.