Stan cetverosoban suboticki bulevar Novi Sad terasa

42 oglasa · pros. 223.418 € · med. 192.500 € · 2.781 €/m² (med. 2.855 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 37m² · 123.600€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 123600€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Ekskluzivna prodaja naše agencije - CENA sa uračunatom provizijom. Agencijska oznaka stana 1101611, Novi Sad, Bulevar Evrope, 37 m2, dvosoban,... više

123.600€ (3 340 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 119000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102824 - Cena je 119 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

119.000€ (2 902 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 124000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102723, CENA 124.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju funkcionalno urađen dvosoban stan od 44m2 na lepoj lokaciji... više

124.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
44m²
4/12 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102333 CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope.... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 195000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1095572. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. Dvoetažni penthaus bez kosina sa pogledom na Frušku goru. U... više

195.000€ (1 839 €/m²)

4 soba
106m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 185000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102779, cena nekretnine 185.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, četvoroiposoban, 90m2, peti sprat.... više

185.000€ (2 055 €/m²)

4.5 soba
90m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 131000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102489 - Cena 131.000 + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen polunamešten stan na Bulevaru Evrope. Sastoji se iz... više

131.000€ (2 729 €/m²)

3 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101666. CENA STANA JE 130000E SA AGENCIJSKOM PROVIZIJOM. PARKING MESTO 13600E. Prodaje se stan na Bul Evrope , dvorišno orjentisan.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

223.418 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.781 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Subotički Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.754 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.754 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.754 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.810 € i površinom oko 61,9 m².

Grbavica 3.022 €/m² +10% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevar 3.048 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.855 € i površinom oko 98,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.771 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.771 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.450 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.047 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 223.418 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.781 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +20%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	192.500 €	2.855 €	2.781 €	42
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.418 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.781 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (12 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.189 €).

Sniženih oglasa

29%

12/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.189 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.089 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.843 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.675 €/m² · 9 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.817 €/m² · 19 ogl. · 49%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (26%).

Terasa 42 od 42 ogl. · 100%

Lift 37 od 42 ogl. · 88%

Uknjiženo 31 od 42 ogl. · 74%

Novogradnja 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 42 ogl. · 29%

Garaža 11 od 42 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 223.418 €, a medijana 192.500 €. Raspon cena kreće se od 80.046 do 498.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.781 €/m², medijana je 2.855 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.824 do 3.901 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.418 € (medijana 192.500 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Subotički Bulevar (2.754 €/m²), Grbavica (3.022 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.843 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.189 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Subotički Bulevar ima prosečno 2.754 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.810 € i površinom oko 61,9 m². Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.855 €/m², prosek 2.781 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).