Stan, SubotiČki Bulevar · 90m² · 185.000€

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 185000€

6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 1

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 3

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 4

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 5

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 6

Stan Novi Sad, SubotiČki Bulevar – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

4.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.5

Cena: 185.000€

Površina: 90 m² (2 055 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 1499639

Opis

Agencijska oznaka stana 1102779, cena nekretnine 185.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar Evrope, četvoroiposoban, 90m2, peti sprat. Komplet namešten duplex, sa minimalnim ulaganjem... U donjoj etaži dnevna soba, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, terasa, u gornjem nivou tri spavaće sobe i kupatilo. Uz stan ide mali ulični lokal od 5m2, koji je nakad radio kao trafika a sad služi kao ostava. Zgrada uredna, novijeg datuma... Uknjižena nekretnina. Kontakt osoba Svetlana telefon 069/23-698-23... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Subotički Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 185.000 € Prosek: 165.241 € · +12% (iznad proseka)
Medijana: 142.000 € · +30% (iznad medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 2.056 €/m² Prosek: 3.044 €/m² · -32% (ispod proseka)
Medijana: 3.003 €/m² · -32% (ispod medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

165.241 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.044 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

53.560 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Subotički Bulevaru, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.245 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Centar 3.337 €/m² +49% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.337 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.609 € i površinom oko 64,7 m².

Telep 2.785 €/m² +24% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.785 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.413 € i površinom oko 54,7 m².

Bulevar 3.366 €/m² +50% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.366 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 53,1 m².

Grbavica 3.136 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.136 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.380 € i površinom oko 48,7 m².

Nova Detelinara 2.989 €/m² +33% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.989 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 52,6 m².

Adice 2.245 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.827 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 165.241 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.044 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +11%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	142.000 €	3.003 €	3.044 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -28%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za stan (Subotički Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.241 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.044 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Subotički Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.692 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.692 €

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

U Subotički Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.220 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.117 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.161 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.025 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.038 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.944 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.891 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.983 €/m²).

Garsonjera 3.220 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.117 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.161 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.025 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.038 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.944 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 2.891 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.983 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (84%), Lift (58%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Subotički Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 185.000 € - iznad proseka tržišta (+12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 165.241 €, a medijana 142.000 €. Raspon u uzorku: od 53.560 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 2.056 €/m² - ispod proseka tržišta (32%). Prosek za stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu je oko 3.044 €/m², medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi 165.241 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 3.044 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za stan u Subotički Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.