stan cetverosoban suboticki bulevar Novi Sad parking (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.901 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Subotički Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 2.912 €/m² +4% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.912 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.160 € i površinom oko 68,5 m².

Grbavica 2.990 €/m² +6% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.990 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.820 € i površinom oko 113,2 m².

Telep 2.857 €/m² +2% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.600 € i površinom oko 127,4 m².

Bulevar 3.249 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 98,0 m².

Centar 2.896 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 321.300 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 239.901 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +10%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	244.500 €	2.860 €	2.895 €	46
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.901 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan / garaža (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.175 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 22%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (58% ponude, prosečno 2.896 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.039 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.885 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.896 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.039 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.885 €/m² · 7 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.896 €/m² · 25 ogl. · 58%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (85%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Garaža (26%).

Terasa 43 od 46 ogl. · 93%

Lift 39 od 46 ogl. · 85%

Uknjiženo 33 od 46 ogl. · 72%

Novogradnja 16 od 46 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 239.901 € (medijana 244.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 80.046 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Subotički Bulevar (2.912 €/m²), Grbavica (2.990 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.175 €.