stan cetverosoban park svetog save medijana Nis od 50 do 70 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

136.638 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.342 €/m²

Raspon cena

65.000 – 182.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 2.350 €/m²

Centar 2.350 €/m² +31% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.350 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.669 € i površinom oko 64,1 m².

Duvanište 2.199 €/m² +22% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.199 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.328 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.048 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.048 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.079 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.079 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.967 € i površinom oko 54,7 m².

Vojna Bolnica 2.007 €/m² +12% · 3 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 2.007 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.067 € i površinom oko 55,3 m².

Trošarina 1.799 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.856 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 136.638 €) i medijanu od 2.342 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +44%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +24%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	145.000 €	2.342 €	2.261 €	47
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.638 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 182.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.758 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.758 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 37 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.281 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.300 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.288 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.281 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.300 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.288 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.281 €/m² · 19 ogl. · 46%

Trosoban stan 2.349 €/m² · 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (76%), Lift (62%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Terasa 36 od 42 ogl. · 86%

Parking mesto 32 od 42 ogl. · 76%

Lift 26 od 42 ogl. · 62%

Uknjiženo 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 136.638 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 65.000 do 182.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.342 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.350 €/m²), Duvanište (2.199 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.048 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.758 €.