stan cetverosoban park svetog save medijana Nis lift (87 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.864 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

2.500 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.217 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Centar 2.297 €/m² +4% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.297 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.314 € i površinom oko 91,6 m².

Dom Zdravlja 2.636 €/m² +19% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.636 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.742 € i površinom oko 76,1 m².

Filozofski Fakultet 2.217 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 76,6 m².

Duvanište 2.293 €/m² +3% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.293 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.549 € i površinom oko 68,7 m².

Čair 2.258 €/m² +2% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.258 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.842 € i površinom oko 78,8 m².

Obilićev Venac 2.632 €/m² +19% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.632 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.063 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 185.864 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +54%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +14%	2.843 €	1.685
Nis trenutni	180.000 €	2.405 €	2.342 €	87
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.054 €	31
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -17%	1.967 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.864 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 3% oglasa za stan (2 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.946 €).

Sniženih oglasa

3%

2/79

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.946 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 24%

70 – 100 m² 43 ogl. · 54%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.822 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.299 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.460 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.278 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.249 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 2.290 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.822 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.299 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.460 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.278 €/m² · 21 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.249 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.290 €/m² · 24 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (73%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (22%).

Lift 79 od 79 ogl. · 100%

Terasa 73 od 79 ogl. · 92%

Parking mesto 58 od 79 ogl. · 73%

Novogradnja 20 od 79 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 79 ogl. · 25%

Garaža 17 od 79 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 185.864 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 2.500 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.297 €/m²), Dom Zdravlja (2.636 €/m²), Filozofski Fakultet (2.217 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.946 €.