stan cetverosoban medijana Nis garaza (36 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

214.195 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

2.179 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

2.500 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.119 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Centar 2.172 €/m² +3% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.172 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 223.342 € i površinom oko 103,0 m².

Crveni Pevac 2.321 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.321 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 218.213 € i površinom oko 94,0 m².

Obilićev Venac 2.473 €/m² +17% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.473 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 91,0 m².

Pravni Fakultet 2.119 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.119 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 202.583 € i površinom oko 96,3 m².

Dom Zdravlja 3.018 €/m² +42% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.018 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 233.850 € i površinom oko 77,5 m².

Marger 2.485 €/m² +17% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.485 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 214.195 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.179 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +49%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	225.000 €	2.257 €	2.179 €	36
Pančevo	146.359 €	2.223 € -2%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.195 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.179 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan / garaža (2 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 106.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/35

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

106.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (3%).

70 – 100 m² 22 ogl. · 63%

100 – 150 m² 12 ogl. · 34%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (60%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Uknjiženo (23%).

Terasa 32 od 35 ogl. · 91%

Parking mesto 21 od 35 ogl. · 60%

Lift 21 od 35 ogl. · 60%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Uknjiženo 8 od 35 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 214.195 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 2.500 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.179 €/m², a medijana 2.257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Crveni Pevac (2.321 €/m²), Obilićev Venac (2.473 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 106.000 €.