stan cetverosoban karadjordjev trg Beograd garaza (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

435.957 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 4.987 €/m²

Beograd Na Vodi 4.972 €/m² +72% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.972 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 489.262 € i površinom oko 92,4 m².

Centar 3.841 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.841 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 409.284 € i površinom oko 107,4 m².

Dedinje 4.376 €/m² +52% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.376 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.267 € i površinom oko 172,8 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +73% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Banovo Brdo 3.042 €/m² +5% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m².

Žarkovo 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.887 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 435.957 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	3.520 €	3.742 €	130
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -20%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -41%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -41%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435.957 €, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.786 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.786 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 3.751 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.586 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.448 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.465 €/m²), četverosoban stan (78 oglasa, prosek 3.751 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.271 €/m²).

Dvosoban stan 4.586 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.448 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 3.465 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.751 €/m² · 78 ogl. · 80%

Petosoban stan 3.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Lift (63%), Garaža (42%), Novogradnja (41%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 435.957 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.972 €/m²), Centar (3.841 €/m²), Dedinje (4.376 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.786 €.