stan cetverosoban crveni pevac medijana Nis novogradnja (40 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

192.931 €

Medijana: 201.225 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.286 €/m²

Raspon cena

2.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Pevac, Centar, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Crveni Pevac 2.294 €/m² +24% · 24 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.294 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 75,1 m².

Centar 2.316 €/m² +25% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.316 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.752 € i površinom oko 100,3 m².

Obilićev Venac 2.508 €/m² +36% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.508 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.660 € i površinom oko 79,3 m².

Pravni Fakultet 1.850 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 96,0 m².

Dom Zdravlja 3.023 €/m² +63% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.023 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.800 € i površinom oko 77,3 m².

Marger 2.343 €/m² +27% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.343 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.667 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 201.225 € (prosek 192.931 €) i medijanu od 2.286 €/m² (prosek 2.277 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +46%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +22%	2.830 €	1.718
Nis trenutni	201.225 €	2.286 €	2.277 €	66
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -9%	2.014 €	60

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.931 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 121.211 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

121.211 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 39 ogl. · 61%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 2.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.575 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.308 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 2.120 €/m²).

Jednosoban stan 2.575 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvoiposoban stan 2.606 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 14 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.308 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.120 €/m² · 33 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (67%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (47%), Garaža (31%), Novogradnja (19%).

Terasa 56 od 64 ogl. · 88%

Lift 43 od 64 ogl. · 67%

Parking mesto 37 od 64 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 64 ogl. · 47%

Garaža 20 od 64 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 64 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 192.931 € (medijana 201.225 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 2.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.277 €/m², a medijana 2.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Pevac (24 oglasa, prosečno 2.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Pevac (2.294 €/m²), Centar (2.316 €/m²), Obilićev Venac (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 121.211 €.