stan centar medijana Nis novogradnja (65 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.107 €

Medijana: 189.620 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.591 €/m²

Medijana: 2.604 €/m²

Raspon cena

2.500 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.969 €/m²

Centar 2.743 €/m² +35% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.743 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.477 € i površinom oko 76,9 m².

Duvanište 2.341 €/m² +15% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.341 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.642 € i površinom oko 61,8 m².

Filozofski Fakultet 2.033 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.170 € i površinom oko 82,2 m².

Marger 2.969 €/m² +46% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 2.969 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.333 € i površinom oko 64,7 m².

Obilićev Venac 2.741 €/m² +35% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.741 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 71,0 m².

Crveni Pevac 2.560 €/m² +26% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.560 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.960 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 189.620 € (prosek 185.107 €) i medijanu od 2.604 €/m² (prosek 2.591 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +48%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +7%	2.791 €	1.677
Nis trenutni	189.620 €	2.604 €	2.591 €	65
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -23%	1.959 €	24

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.107 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.591 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan (5 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 287.786 €).

Sniženih oglasa

8%

5/65

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

287.786 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 42%

70 – 100 m² 22 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.772 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.775 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.778 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.772 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.528 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.615 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.302 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.775 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.778 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 2.772 €/m² · 18 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.528 €/m² · 12 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.615 €/m² · 7 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.302 €/m² · 14 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (94%), Parking mesto (66%), Novogradnja (38%), Garaža (35%), Uknjiženo (23%).

Lift 62 od 65 ogl. · 95%

Terasa 61 od 65 ogl. · 94%

Parking mesto 43 od 65 ogl. · 66%

Novogradnja 25 od 65 ogl. · 38%

Garaža 23 od 65 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 65 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 185.107 € (medijana 189.620 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.500 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.591 €/m², a medijana 2.604 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.743 €/m²), Duvanište (2.341 €/m²), Filozofski Fakultet (2.033 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 287.786 €.