stan Beogradu od 90000 sa terasom lift ne prizemlje (602 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.143 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

90.600 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.209 €/m² Najskuplje: 5.068 €/m²

Beograd Na Vodi 5.068 €/m² +129% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.068 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.977 € i površinom oko 66,9 m².

Mirijevo 2.209 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.514 € i površinom oko 81,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +83% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +67% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.922 € i površinom oko 99,3 m².

Lion 3.010 €/m² +36% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.010 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.667 € i površinom oko 127,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +15% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 312.143 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.705 €	3.848 €	602
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -22%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -44%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -44%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 602 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.143 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 602 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.330 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.330 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.586 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.681 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.413 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.586 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.322 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.598 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.681 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.413 €/m² · 21 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.586 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.598 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Garaža (36%), Novogradnja (35%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 312.143 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.848 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 602 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.068 €/m²), Mirijevo (2.209 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.330 €.