stan Beogradu od 67 do 71 kvadrata (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.258 €

Medijana: 232.447 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.492 €/m²

Medijana: 3.394 €/m²

Raspon cena

88.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.211 €/m² Najskuplje: 5.855 €/m²

Crveni Krst 3.211 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 69,2 m².

Autokomanda 3.571 €/m² +11% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.571 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.472 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 5.855 €/m² +82% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.855 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 68,3 m².

Stari Grad 5.224 €/m² +63% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.224 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 68,7 m².

Dorćol 4.250 €/m² +32% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Banovo Brdo 3.819 €/m² +19% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.819 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.025 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.447 € (prosek 240.258 €) i medijanu od 3.394 €/m² (prosek 3.492 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.447 €	3.394 €	3.492 €	121
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -19%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -34%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.258 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.492 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 99.157 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

99.157 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (15%).

50 – 70 m² 85 ogl. · 85%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 3.558 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.644 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.616 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosek 3.558 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.884 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.894 €/m²).

Dvosoban stan 3.644 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.616 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.558 €/m² · 61 ogl. · 61%

Troiposoban stan 1.884 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.894 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (70%), Lift (49%), Novogradnja (30%), Garaža (23%), Parking mesto (21%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 240.258 € (medijana 232.447 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.400 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.492 €/m², a medijana 3.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.211 €/m²), Autokomanda (3.571 €/m²), Centar (5.855 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 99.157 €.