Trosoban stan, Crveni Krst · 69m² · 255.000€

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 1

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 3

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 4

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 5

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 6

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 7

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 8

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 9

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 10

Stan Beograd, Crveni Krst – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 255.000€

Površina: 69 m² (3 695 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Ne

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1490179

Opis

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, klima, odmah useljiv, renoviran, namesten, uknjizen na 64 m2, starogradnja.

Prodaje se izuzetan porodican stan na Crvenom krstu u veoma odrzavanoj i kvalitetnoj zgradi.

Dvostrano je orijentisan i veoma svetao, sa odlicno organizovanim rasporedom koji pruza maksimalnu udobnost za porodicni zivot.

Postoji mogucnost adaptacije u troiposoban stan.

Do stana je sproveden prikljucak za centralno grejanje.

Prostorije: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, 2 prostrane spavace sobe, kupatilo, ostava i 2 terase. Poseduje i pripadajuci podrum.

Na nekoliko minuta hoda nalaze se brojni vrtici, skole, park, javni prevoz.

Cena 255 000 evra.

Kupite ovu nekretninu preko agencije Raicevic nekretnine i POKLANJAMO VAM idejno resenje dizajna enterijera! Pozovite nas za vise informacija.

Agencijska provizija koju placa KUPAC iznosi 2 % od dogovorene kupoprodajne cene. Raicevic nekretnine 060/3056065... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crveni Krst, Vracar, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 255.000 € Prosek: 287.903 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 239.273 € · +7% (iznad medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.696 €/m² Prosek: 3.395 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 3.198 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.166 €/m²

Prosečna cena

287.903 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.395 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.686 €/m² +6% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.686 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.562 € i površinom oko 59,3 m².

Banovo Brdo 3.117 €/m² +23% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.117 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.648 € i površinom oko 118,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Karaburma 2.905 €/m² +15% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.905 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 143.225 € i površinom oko 49,5 m².

Gornji Grad 3.050 €/m² +21% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.050 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 314.467 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 287.903 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.395 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.273 €	3.198 €	3.395 €	1.849
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -11%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -34%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -37%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 1.849 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.903 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.395 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu (ukupno 1.849 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.018 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.018 €

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.683 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.733 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.019 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.683 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.180 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.273 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.162 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.970 €/m²).

Jednosoban stan 3.733 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.019 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.683 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.180 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.162 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.970 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (75%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu

Oglas košta 255.000 € - ispod proseka tržišta (11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 287.903 €, a medijana 239.273 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.696 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za trosoban stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu je oko 3.395 €/m², medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi 287.903 € (medijana 239.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.395 €/m², a medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Trenutno je aktivno 1.849 oglasa za trosoban stan u Crveni Krstu, Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.